Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

STORT PRODUKTIONSLANTBRUK MED MODERN MJÖLKPRODUKTION Mjölkgård med stor ladugård med fyra mjölkrobotar och allt centrerat kring gårdsbilden intill boningshuset. På sydöstra Gotland erbjuds nu ett omfattande och välarronderat produktionslantbruk med modern mjölkproduktion, stora ekonomibyggnader och betydande markinnehav. Fastigheten omfattar totalt cirka 166,9 hektar och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett lantbruksföretag med väl utbyggd drift och god produktionskapacitet. Gården är strategiskt uppbyggd för rationell animalieproduktion och omfattar bland annat modern robotladugård, ungdjursstall, amkostall, omfattande foderhantering samt stora gödsellager. Anläggningen lämpar sig väl för fortsatt mjölkproduktion men erbjuder även möjligheter för köttdjursproduktion eller vidareutveckling av verksamheten. Den moderna mjölkladugården omfattar cirka 2 600 m² och är utrustad med fyra mjölkrobotar från DeLaval, mjölktank om 16 kbm samt plats för cirka 197 djur. Här finns personalutrymmen, kontor, omklädningsrum och tekniska installationer anpassade för professionell drift. Djurdel med skraputgödsling samt väl tilltagen foderhantering med Cormall-foderblandare och bandfoderfördelare skapar effektiva arbetsflöden. Ungdjursstall om cirka 700 m² med plats för omkring 100 djur samt amkostall med plats för cirka 60 djur kompletterar anläggningen. Därutöver finns äldre ladugård med tidigare mjölkrum och kraftverk, maskinhall med verkstadsdel och stallplatser samt omfattande foderlagring med tornsilos och plansilos. Mangårdsbyggnaden är ett charmigt gotländskt kalkstenshus med anor från tidigt 1900-tal och omfattar cirka 256 m² boarea fördelat över 10 rum. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, flera öppna spisar, bevarade äldre detaljer och goda möjligheter för generationsboende eller uthyrning. Fastigheten präglas av klassisk gotländsk gårdsmiljö där kalkstensbyggnader möter det öppna odlingslandskapet. Markinnehavet består huvudsakligen av åkermark med inslag av skogsmark och naturmark. Enligt tillgänglig skogsanalys omfattar fastigheten cirka 34,7 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om cirka 4 258 m³sk. Fastigheten erbjuder ett komplett och väl sammansatt produktionslantbruk med stark driftsmässig grund, stora utvecklingsmöjligheter och attraktivt läge i det gotländska jordbrukslandskapet. För ytterligare information och visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.