Bild 1 von 21

Näsberg Losvägen 233

Ljusdal · Ferienhaus

RustikalRenovierungsobjekt1900er Jahre
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

OriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

46/100
Schulen
0
Versorgung
6
Pendeln
56
Verkehrsnähe
86
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57472-2025

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 42460-2025

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. September 2025

Gemeldete Fläche: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 42046-2025

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. September 2025

Gemeldete Fläche: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 10,3 km
Sport Sporthalle 12,8 km
Kindertagesstätte Korskrogens Förskola 5,9 km
Grundschule Färila skola 10,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 381 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.642 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ett äldre fritidshus med ett lugnt och naturnära läge i Korskrogen. Fastigheten omfattar en tomt om 1 642 m² med gott om utrymme för både rekreation, odling och fritidsaktiviteter. På tomten finns även en stor garage- och förrådsbyggnad som ger generösa möjligheter för den som behöver plats för fordon, verkstad eller hobbyverksamhet. Bostaden erbjuder en rymlig planlösning med flera sällskapsytor, ett stort kök med matplats, flera sovrum samt ett generöst allrum på övre plan. Det inglasade uterummet blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året och ger möjlighet att njuta av den rofyllda omgivningen oavsett väder. Fastigheten säljs med ett omfattande renoveringsbehov och lämpar sig väl för dig som söker ett projekt där du kan förverkliga dina egna idéer och skapa ett trivsamt fritidsboende från grunden. Här finns goda förutsättningar att modernisera och anpassa huset efter dagens standard och egna önskemål. Den fristående garage- och förrådsbyggnaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen och passar utmärkt för exempelvis garage, verkstad, snickeri eller annan hobbyverksamhet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken. Fastigheten överlåts utan flyttstädning och köparen övertar fastigheten i det skick den befinner sig på tillträdesdagen. Korskrogen erbjuder ett lugnt och naturnära liv med närhet till skog, vattendrag och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Här finns goda möjligheter till fiske, jakt, bär- och svampplockning samt härliga promenader i den omgivande naturen. För den som söker avkoppling från stadens tempo är detta ett utmärkt alternativ. Välkommen på visning! Entréplan Hall Entré med plats för avhängning. Här finns trappan till övre plan och anslutning till bostadens övriga rum. Kök Rymligt kök med matplats och äldre köksinredning utrustad med spis och kyl. Köket erbjuder goda möjligheter för modernisering. Sovrum 1 Rum intill köket som idag används som sovrum men även kan fungera som matrum eller arbetsrum. Vardagsrum Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån nås det stora inglasade uterummet. Tidigare badrum Badrummet är utrivet och behöver återställas. Enligt säljaren finns idag ingen fungerande badrumsutrustning i bostaden. Inglasat uterum Stort inglasat uterum med plats för sittgrupp och umgänge under stora delar av året. Övre plan Hall Mindre möblerbar hall. Allrum Stort allrum som även kan användas som TV-rum, hobbyrum eller delas av vid behov. Sovrum 2 Rymligt sovrum. Sovrum 3 Sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum 4 Mindre sovrum som även kan användas som kontor eller gästrum. Övriga byggnader Garage- och förrådsbyggnad Stor fristående byggnad med garage och flera förrådsutrymmen. Byggnaden lämpar sig väl för garage, verkstad, maskinförvaring, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Tomt Trädgårdstomt om 1 642 m² med gräsytor och plats för odling, lek och rekreation. Den naturnära omgivningen skapar en lugn och avkopplande miljö med närhet till skog och fina friluftsområden.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Nyåkersvägen 21, Ljusdal

425.000 SEK
ca. 37.948 €
Ljusdal 14 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Samuelsfallet 433, Los

250.000 SEK
ca. 22.322 €
Ljusdal 65 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Brobergsvägen 107, Voxnabruk

645.000 SEK
ca. 57.592 €
Ovanåker 30 Min. nach Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Näsbyn 451

395.000 SEK
ca. 35.269 €
Ovanåker 22 Min. nach Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Eriknäsbo 4226

1.100.000 SEK
ca. 98.219 €
Bollnäs kommun 17 Min. nach Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Undersvik 9502, Undersvik

795.000 SEK
ca. 70.985 €
Bollnäs 43 Min. nach Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Angebotspreis
200.000 SEK
ca. 17.858 €
Beim Makler ansehen