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Mossvägen 12

Karlshamn · Haus

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

88/100
Schulen
81
Versorgung
88
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 15444-2022

250 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. April 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59573-2023

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2023

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 380 m
Sport Sporthalle 1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Mörrum 1,3 km
Café Ljusagård 1,5 km
Restaurant Karlshamns Golfkrog 1,8 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport TSM Crossfit 3,9 km
Nahversorger Reptil Asarum 4,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 5,1 km
Sport Schwimmbad 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,2 km
Kindertagesstätte Tuvans Förskola 640 m
Kindertagesstätte Jössastigens Förskola 730 m
Kindertagesstätte Norrevångskolan Och Förskola 1 km
Grundschule Norrevångskolan 970 m
Grundschule Mörrums skola 1,5 km
Grundschule Klockebacksskolan 4,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 146 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.857 m
Gunnön, 79 m hoch
Badestelle 4.413 m
Elleholm, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trästomme, sten och lättbetong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster samt isolerfönster (delvis utbytta i omgångar från 2010 och framåt)
Heizung Luft/luftvärmepump (osäker funktion på luftvärmepumpen) samt direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.291 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN KASTANJEGÅRDEN 5:13
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Mossvägen 12, en charmig enplansvilla som håller en god standard med ett tilltalande läge i Mörrum. Här erbjuds en villa som har renoverats löpande med bl.a. kök- och badrums renovering, fönsterbyte, tillbyggnation utav altan och garage mm. Villan rymmer en inbjudande hall, praktiskt och ljust arbetskök med gott om förvarings- och bänkyta. Intill köket ligger matplastsdelen med användbar kakelugn samt plats för matgrupp. Badrummet är helkaklat med bl.a. dusch och rymmer även tvättmaskin samt torktumlare. Stort och härligt vardagsrum med fint fönsterparti ut mot trädgårdens lummiga baksida samt två sovrum. Huset värms upp med oljefyllda radiatorer. Trädgården är inbjudande med stor uppfart samt gräsyta på framsidan gränsar till insynsskyddad kuperad naturtomt på baksidan. På baksidan utav huset finns en insynsskyddad och inglasad altan med anslutande stensättning, här kan ni njuta utav eftermiddagssolen i lugn och ro. På fastigheten finns ett tillbyggt garage med fjärrstyrd port samt ett uthus till förvaring. Här kombineras det bästa utav två världar, ett naturskönt och lugnt läge med närhet till all service som Mörrum har att erbjuda. Promenadavstånd till skogen, lekplats, cykelbana, kollektivtrafik, Mörrumsån mm. Perfekt bostad för den mindre familjen som önskar bo permanent alt. för er som söker ett fritidsboende att kunna använda året runt. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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