Bild 1 von 44

Bagaregränd 4

Karlshamn · Haus · Baujahr 1960

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
84 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

77/100
Schulen
91
Versorgung
63
Pendeln
76
Verkehrsnähe
66
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33804-2026

310 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. August 2026

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Riksdagsmannagården café 2,6 km
Restaurant 3,2 km
Lebensmittelgeschäft Matöppet 4,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,5 km
Sport Sporthalle 6,7 km
Nahversorger Never Closed Koala Karlshamn 9,9 km
Sport Schwimmbad 10 km
Sport Motiva Sportsclub 10,5 km
Sport Reithalle 11 km
Kindertagesstätte Åryds Förskola 500 m
Kindertagesstätte Förskola Hällaryd 4,5 km
Kindertagesstätte Förskola Hoby 6,5 km
Grundschule Åryds Friskola 460 m
Grundschule Hällaryds skola 4,4 km
Grundschule Hobyskolan 6,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 635 m
Entfernung
Badestelle 2.666 m
Köpegård, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.032 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med naturen som granne ligger denna trivsamma och bekväma villa på populära Bagaregränd i Märserum Med naturen som granne ligger denna trivsamma och bekväma villa på populära Bagaregränd i Märserum! Varmt välkomna till Bagaregränd 4 i Märserum och denna trivsamma villa i två plan! Här har du ett bekvämt boende med tre sovrum, sociala ytor, öppen planlösning, fräscha badrum i båda plan och en lättskött trädgård med skyddad baksida. Ett garage med tillhörande förråd och uppfart gör boendet än mer bekvämt. Trädgården är lummig med flera uteplatser och här är lätt att trivas. På Bagaregränd bor du med närhet till såväl lekplats, idrottsplats, löpspår, skolor och för att inte nog poängtera att det enbart är ca 1,5km till Guöviks fantastiska skärgård med brygg- och badplatser. Vill du bo i ett familjärt område med naturen och skogen alldeles runt hörnet, nu har du chansen! Huset är besiktigat och säljansvarsförsäkring kommer att tecknas i samband med försäljningen Vi ses på visning! Bostadsbeskrivning: Entréplan Hall: Väl innanför dörren får man en härlig känsla över detta ljusa och fräscha hus. Här möts man av en inbjudande hall med plats att ta emot vänner, familj och bekanta utan att trängas. Golvet i hallen är av klinker vilket underlättar vardagen. Badrum: I direkt anslutning till hallen ligger ett badrum med kakel och klinker. Här finns en duschvägg med vikdörrar samt ett stort badrumsskåp med tvättställ samt toalett. Matrum: Rakt fram vidare från hallen ligger matplatsen som ligger väldigt bra placerad i anslutning till kök och intilliggande vardagsrum. Via matplatsen kommer man ut till trädäcket och altanen på framsidan. Kök: Till höger ligger det trivsamma köket från 2019. Ett stort och rymligt kök med gott om arbetsytor. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt samt diskmaskin. Härligt ljusinsläpp från köksfönstret och här finns även plats för ett matsalsbord för frukosten eller vardagsmiddagen. Vardagsrum: På andra sidan köket ligger det vardagsrummet. Rummet och ljust och fräscht tack vare de stora fönsterpartierna med en härlig utsikt mot framsidan. Detta är verkligen ett rum där hela familjen samlas och umgås långt in på småtimmarna. Sovrum: På ena sidan entrén ligger det första av de två sovrummen på entréplan. Här ett master bedroom som förutom gott om plats för en dubbelsäng även har en hel garderobsvägg med gott om förvaring. Sovrum: Det andra sovrummet ligger efter de tidigare och här finns förutom platt sför förvaring både plats för säng och ett hemmakontor. Nedervåning Hall: En hall som tar en vidare till den praktiska nedervåningen. Allrum/sovrum: Vidare finns ett allrum som har mängder med olika lösningar. Kan vara guld värt som ett extra lekrum eller allrum om man vill umgås varje generation för sig. idag används det även som ett sovrum. Badrum: Även på nedervåningen finns ett badrum renoverat 2020. I detta finns badkar för lite vardagslyx och därutöver kommod samt toalett. Tvättstuga: Vidare finns en rymlig tvättstuga med kakel och klinker. I tvättstugan finns tvättbänk, tvättmaskin samt torktumlare. Förråd/pannrum: Längst in ligger pannrummet där luft/vattenvärmepumpen ger huset dess värme samt bidrar till låga driftkostnader. Här finns även plats för ett litet hemmagym som nuvarande ägare har. Garage: Längst in ligger även garaget vilket är smidigt och praktiskt. Perfekt för hobby och intresse eller varför inte bara en bil.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Norra Fogdelyckegatan 34

4.195.000 SEK
ca. 376.622 €
Nahe Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Trädgårdsvägen 16

1.950.000 SEK
ca. 175.068 €
Olofströms kommun Nahe Olofström

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Guövägen 225-3, Trensum

Karlshamn 21 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Björkerydsvägen 69

6.500.000 SEK
ca. 583.562 €
Ronneby kommun 27 Min. nach Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Vierydsvägen 93

1.395.000 SEK
ca. 125.241 €
Nahe Ronneby

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Axvägen 13

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Ronneby kommun Nahe Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AO
Andreas E Olsson
Karlshamn
Angebotspreis
1.195.000 SEK
ca. 107.286 €
Beim Makler ansehen