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Moltareliden 129

Kristianstad · Hof / Landgut · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
280 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +9

Lage

85/100
Schulen
62
Versorgung
77
Pendeln
100
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,3 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära A-Livs 3,9 km
Restaurant Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,2 km
Nahversorger Butik E22 Fjälkinge 4,3 km
Sport Eishalle 4,5 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4,6 km
Apotheke Apoteket C4 Shopping Kristianstad 4,8 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 5 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 740 m
Kindertagesstätte Kulladals Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Sjögården Förskola 3,8 km
Grundschule Nosabyskolan MH 2,6 km
Grundschule Nosabyskolan H 2,6 km
Grundschule Kulltorpskolan M 3,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 140 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.174 m
Möllebacken, 87 m hoch
Badestelle 1.702 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 48 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts (reveterad), trapanel
Tragwerk Trä/timmer
Dach Betongpannor, tegelpannor, plåt
Fenster Isolerglas, 2-glas kopplade
Fundament Torpargund, källare
Heizung Vattenburen värme via jordvärmepump, kamin (sotade)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 6.500 m²
Steuerwert 5 762 000 kr
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Strax utanför Balsby, med öppna fält och äppelodlingar i omgivningarna, väntar Moltareliden 129. En plats med karaktär, generösa utrymmen och en lantlig charm som känns redan när du kommer in på den stora grusade gårdsplanen. Det vitputsade boningshuset med sina röda fönster möter den vackra stenlängan och skapar en inramning som är svår att inte tycka om. Innanför dörren breder hela 280 kvm boarea ut sig. Här finns stora sällskapsrum där familj och vänner kan samlas, vacker fiskbensparkett, synliga takbjälkar och eldstäder som ger både värme och atmosfär. Rummen binds samman av fina siktlinjer och ljus från flera väderstreck, samtidigt som planlösningen erbjuder gott om utrymme för avskildhet, hemmakontor och övernattande gäster. Entréplanet rymmer såväl en rymlig sal som en mer vardagsnära del med kök, matplats och allrum. Flera sovrum och ett separat kontor ger flexibilitet, medan ovanvåningen erbjuder ytterligare sovrum, tv-rum och badrum. För den som vill låta hemmet växa vidare finns dessutom två stora råvindar med potential att undersöka för framtida inredning. Jordvärmen är ett praktiskt tillskott till det rymliga boendet. Utomhus fortsätter känslan av rymd med gräsytor, uppvuxna träd och vyer över det omgivande landskapet. Stenlängan blir ett värdefullt komplement för dig som drömmer om plats för hobby, förvaring eller egna projekt. Moltareliden 129 är ett hem att samlas i, trivas i och utveckla över tid. Välkommen till en plats där de stora ytorna och de personliga detaljerna får ta plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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