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Mällbyvägen 47

Kramfors · Reihenhaus · Baujahr 1966

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

91/100
Schulen
82
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
86
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Merkurius

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24698-2025

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlar'n Kramfors 60 m
Sport Schwimmbad 630 m
Restaurant Christoffer 820 m
Sport Eishalle 920 m
Sport Sporthalle 940 m
Café Kramfors bageri & café 970 m
Sport Active Sports Club Kramfors 980 m
Lebensmittelgeschäft Willys Kramfors 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Reithalle 4,4 km
Kindertagesstätte Utterns Förskola 180 m
Kindertagesstätte Förskola Kaptenen 710 m
Kindertagesstätte Förskola Juno 870 m
Grundschule Kramforsskolan 920 m
Grundschule Gudmundråskolan 1,4 km
Grundschule Skarpåkersskolan 2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 41 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas & 3-glas
Fundament Källare
Heizung Jordvärme (-12)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 768 m²
Steuerwert 516 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma och välhållna familjehus med ett centralt läge i Kramfors! Här erbjuds ett hem med härliga sällskapsytor, genomtänkt planlösning och en varm, hemtrevlig känsla. Bra planlösningen som skapar fina samband mellan rummen och ger ett luftigt och inbjudande intryck. Husets hjärta är det underbara vardagsrummet med härlig karaktär och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matsalsbord, perfekt för såväl vardagsliv som trevliga stunder med familj och vänner. Den öppna spisen bidrar med extra charm och en mysig atmosfär. Från vardagsrummet nås även en solig balkong i härligt söderläge, en perfekt plats att njuta av dagens soltimmar. Bostaden erbjuder tre bra sovrum med plats för hela familjen samt gott om förvaringsmöjligheter i suterrängplanet. Här finns även ett vidbyggt garage som underlättar vardagen. Huset värms upp med jordvärme installerad 2012, vilket bidrar till goda driftkostnader. Läget är trivsamt med närhet till motionsspår och fina möjligheter till friluftsliv, samtidigt som Kramfors centrum finns på bekvämt avstånd. Ett välhållet och trivsamt hem med fina kvaliteter för familjen att trivas i under många år framöver!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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