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Mattias väg 49

Mölndal · Reihenhaus · Baujahr 1988

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissFliesenbödenAußenbereichEigener GartenGarage / CarportDachfensterGelbe HolzfassadeBacksteinfassade +1

Lage

86/100
Schulen
91
Versorgung
92
Pendeln
74
Verkehrsnähe
96
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning - Preliminär plangräns

Lindome centrum, Lindome 2:42 m.fl.

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för utveckling av bostadsbebyggelse och lokaler för handel och centrumändamål i Lindome centrum.

Mölndals stad Aktenzeichen: KS 472/24 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Annestorp 3:30 och 3:33 m.fl. Spinneriet

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utveckling av området i anslutning till Spinneriet i Lindome. Ny bebyggelse ska främst innehålla bostäder men även mindre verksamheter och eventuellt förskola, specialbostäder samt stödfunktioner till Spinneriet som destination.

Mölndals stad Aktenzeichen: 89/12 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35293-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 660 m
Restaurant Lindome Sushi 680 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lindome 700 m
Apotheke Almen 740 m
Café Alafors kvarnkafe 3,3 km
Nahversorger 7-Eleven 3,7 km
Sport Sporthalle 3,8 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Reithalle 4,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Sport Schwimmbad 10,1 km
Kindertagesstätte Förskola Höganäs 290 m
Kindertagesstätte Förskola Snickaregården 340 m
Kindertagesstätte Förskola Kyrkängen 360 m
Grundschule Sinntorpsskolan F-3 500 m
Grundschule Sinntorpsskolan 4-9 510 m
Grundschule Almåsskolan 930 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 779 m
Entfernung
Badestelle 1.417 m
Södra Barnsjöns badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.99%
Gemeinde 20.51 + Region 11.48
Bevölkerung 71.420
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 45.772 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isolerglas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 189 m²
Steuerwert 3 234 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt 1,5-plans radhus med en genomtänkt planlösning, 3-4 sovrum och fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Här bor man i ett tryggt bostadsområde i barnvänlig och bilfri gårdsmiljö. Kyrkängen är omtyckt för sin omedelbara närhet till Sinntorpsskolan och flertalet förskolor. Goda bussförbindelser på kort promenadavstånd. För den som vill njuta av naturen ligger också Barnsjöområdet och Bunketorp nära för skogspromenader och bad i barnsjön. På nedre plan möts du av ett kök och ett stort härligt vardagsrum i vinkel. Här finns dessutom en spännande möjlighet att med relativt enkla medel skapa ett extra föräldrarsovrum genom att dela av en del av vardagsrummet. Samtidigt kan man öppna upp mellan kök och vardagsrum för att skapa en social och öppen planlösning, se alternativ planskiss som har gjorts. På entréplanet finns även badrum med dusch samt separat tvättstuga. På övre plan finns tre bra sovrum samt ett badrum med badkar. Från vardagsrummet kommer du ut till den mysiga uteplatsen och gräsmattan, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här erbjuds fin kvällssol och ett bra insynsskydd som skapar en privat och ombonad känsla. Fiber är indraget. Garage i länga med laddbox för el-bil. Bostaden planeras att säljas hösten 2026. Välkommen att anmäla intresse på vår hemsida så får du redan på när vi erbjuder visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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