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Marielundsvägen 25

Strängnäs · Haus · Baujahr 2006

Bondgårdar NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

80/100
Schulen
69
Versorgung
93
Pendeln
75
Verkehrsnähe
74
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Strängnäs 53.4 %
Södertälje 13.3 %
Stockholm 10.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Marielund 1:3 och del av Åkers-Järsta 1:7 "Läggesta stationsområde"

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med arbetet är att möjliggöra utveckling

Strängnäs kommun Aktenzeichen: 2020:700 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 2493-2022

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 36,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Direkten 1 km
Restaurant Emma Grön 1,7 km
Café Gripsholms Väffelhus 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Torghallen 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport Gym 1 2,4 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Reithalle 10,2 km
Sport Schwimmbad 14,7 km
Kindertagesstätte Förskola Marielund 220 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Ängen 2,2 km
Grundschule Gripsholmsskolan 1,8 km
Grundschule Mariefreds skola 2,6 km
Grundschule Åkerskolan 4,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 246 m
Entfernung
Badestelle 4.213 m
Gripsholmsviken, Mariefreds strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.67 + Region 10.83
Bevölkerung 39.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 367.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.067 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Treglasfönster
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump, elgolvvärme, kamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 242 m²
Steuerwert 4 340 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem som på ett unikt sätt förenar stilrent boende med en varm och familjevänlig känsla – beläget i ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du längst in på en lugn gata utan genomfartstrafik med utsikt mot vattnet, omgiven av natur och med en tydlig Bullerbykaraktär. Med badrocksavstånd till Mälaren har du tillgång till samfällighetens egna badplats med sandstrand och brygga. Här ingår även en egen båtplats – en exklusiv förmån som förgyller sommarens dagar. För ytterligare livskvalitet finns bastu vid vattnet. Huset erbjuder välplanerade ytor med ett generöst ljusinsläpp och en social, öppen planlösning som passar lika bra för vardag som för fest. Det rymliga och funktionella köket har gott om plats för ett stort matbord och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande och här finns även en separat matplats som vid behov enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Bostaden rymmer tre generösa sovrum, två helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré – perfekt för ett smidigt familjeliv. Trädgården är grönskande och trivsam med gräsmatta och uteplats – en perfekt plats för både lek och sociala tillställningar. Här finns utrymme för studsmatta, odlingar och sommarens grillkvällar. Carport med tillhörande förråd ger både bekväm parkering och goda förvaringsmöjligheter. Läget är optimalt för barnfamiljen med lekpark, förskola och buss till skolor precis i närheten. Samtidigt bor du med smidiga kommunikationer – endast cirka 15 minuters promenad eller några minuter med cykel till tåget som tar dig vidare mot Stockholm. Detta är ett hem att trivas i, leva i och växa i – med ett läge som verkligen sticker ut. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.08.2026 Reduziert auf 5.490.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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