1 / 33

Marielundsvägen 25

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 2006

NeutraltFullt renoverat2000-tal
134 m²
Boarea
4
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

80/100
Skola
72
Service
93
Pendling
75
Trafiknärhet
74
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 23 min bil
Södertälje 30 min bil
Stockholm 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Direkten 1.0 km
Restaurang Emma Grön 1.7 km
Café Gripsholms Väffelhus 1.9 km
Systembolaget 2.2 km
Apotek Apoteksgruppen 2.3 km
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Gym 1 2.4 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Ridhus 10.2 km
Sport Badhus 14.7 km
Grundskola Gripsholmsskolan 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 246 m
avstånd
Badplats 4 213 m
Gripsholmsviken, Mariefreds strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, elgolvvärme, kamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 242 m²
Taxeringsvärde 4 340 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem som på ett unikt sätt förenar stilrent boende med en varm och familjevänlig känsla – beläget i ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du längst in på en lugn gata utan genomfartstrafik med utsikt mot vattnet, omgiven av natur och med en tydlig Bullerbykaraktär. Med badrocksavstånd till Mälaren har du tillgång till samfällighetens egna badplats med sandstrand och brygga. Här ingår även en egen båtplats – en exklusiv förmån som förgyller sommarens dagar. För ytterligare livskvalitet finns bastu vid vattnet. Huset erbjuder välplanerade ytor med ett generöst ljusinsläpp och en social, öppen planlösning som passar lika bra för vardag som för fest. Det rymliga och funktionella köket har gott om plats för ett stort matbord och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande och här finns även en separat matplats som vid behov enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Bostaden rymmer tre generösa sovrum, två helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré – perfekt för ett smidigt familjeliv. Trädgården är grönskande och trivsam med gräsmatta och uteplats – en perfekt plats för både lek och sociala tillställningar. Här finns utrymme för studsmatta, odlingar och sommarens grillkvällar. Carport med tillhörande förråd ger både bekväm parkering och goda förvaringsmöjligheter. Läget är optimalt för barnfamiljen med lekpark, förskola och buss till skolor precis i närheten. Samtidigt bor du med smidiga kommunikationer – endast cirka 15 minuters promenad eller några minuter med cykel till tåget som tar dig vidare mot Stockholm. Detta är ett hem att trivas i, leva i och växa i – med ett läge som verkligen sticker ut. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Johanna Enström
Strängnäs
Utgångspris
5 650 000 kr
Visa hos mäklare