Bild 1 von 28

Mandelpilsgatan 45

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1965

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

89/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
98
Verkehrsnähe
75
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Lönnedal 10

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 5878 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Kvarnhög 19 och del av Kvarnhög 49

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 5808 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Lotus 22

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: SBN-2026-122 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 210 m
Restaurant Pizzeria Videdal 280 m
Lebensmittelgeschäft Coop 710 m
Café Bulltofta motionscenter café 830 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Nahversorger 1,2 km
Apotheke DOZ Apotek 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Fitness24Seven 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Reithalle 3,5 km
Sport Multisporthalle 5 km
Kindertagesstätte Aktiebolaget Videdals Privatskolor 330 m
Kindertagesstätte Stiftelsen Förskolan Smultronet 450 m
Kindertagesstätte Förskola Slånbäret 530 m
Grundschule Videdalsskolan 210 m
Grundschule Videdals privatskolor 330 m
Grundschule Höjaskolan 740 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.270 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.647 m
Östra Hamnen, 36 m hoch
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 48 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Lättbetong
Deckenkonstruktion Betong
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 558 m²
Steuerwert 3 873 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Påkostat och renoverat enplanshus på lugn återvändsgata med friköpt tomt På lugn och barnvänlig återvändsgata intill Videdalsparken ligger detta kedjehus i vinkel med stort helt insynsskyddad tomt. Välkommen Beskrivning Varmt välkommen till detta fantastiska kedjehus med ett attraktivt läge intill grönskande Videdalsparken. Här erbjuds ett mycket välskött hem som under de senaste åren genomgått en omfattande renovering med stor omsorg om både funktion och estetik. En av områdets största tomter. Bostaden har en genomtänkt och tilltalande planlösning där det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna mot trädgården skapar ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med utemiljön. Här finns även ett stort uterum som förlänger säsongen och ger extra yta för umgänge och avkoppling. Planlösningen har anpassats för att skapa större sociala ytor och fler rum, vilket idag resulterar i tre generösa sovrum. Bostaden erbjuder dessutom två stilrent helkaklade badrum, ett smakfullt renoverat kök samt ett tidigare förråd som byggts om till ett praktiskt gästrum eller hemmakontor. Den insynsskyddade atriumträdgården är en av områdets största och erbjuder en privat oas med vackert trädäck, trivsamt uterum och ett avkopplande utespa. Här kan du njuta av lugnet i en lättskött miljö med soliga uteplatser och grönska. Läget är perfekt för såväl barnfamiljen som paret. Med Videdalsparken precis runt hörnet, skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd, goda bussförbindelser samt närhet till matbutiker och Ringvägen finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende. Välkommen hem! Interiör Entréhall Välkomnande entréhall med vitmålade väggar och samma ljusgrå, träliknande laminatgolv som återkommer i hela huset. Längs hallens högra sida finns en stor och praktisk förvaringslösning med skjutdörrar. Kök Ljust och stilrent IKEA-kök med mattvita luckor och integrerade handtag. Väggarna är vitmålade och golvet består av ljusgrått laminat med träliknande utförande, vilket återkommer i övriga huset. Bänkskivan och stänkskyddet går i ett smakfullt marmormönster och ger köket en enhetlig och modern känsla. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn med varmluft, mikro, kyl och frys från Electrolux, samtliga från 2018. Här finns även fläkt från IKEA, 2018, samt en Siemens diskmaskin från 2026. Badrum/WC 1 Totalrenoverat badrum från 2018 med stilrena grå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett från Gustavsberg, badkar samt handfat från Svedbergs, samtliga från 2018. Här finns även badrumsskåp och badrumsspegel från INR samt blandare till handfatet från INR, allt från 2018. För extra komfort finns elektrisk golvvärme och elektrisk handdukstork. Kvalitetsdokument finns. Badrum/WC 2 Totalrenoverat badrum från 2024 med beige kakel på både golv och väggar, vilket ger rummet en varm och harmonisk känsla. Badrummet är utrustat med WC från IFÖ, handfat och badrumsskåp från IKEA samt dusch med blandare från FM Mattsson, samtliga från 2024. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt en praktisk vit laminatbänkskiva från IKEA, allt från 2024. För extra komfort finns elektrisk golvvärme. Kvalitetsdokument finns. Master bedroom Rymligt master bedroom med beige målade väggar och ljusgrått laminatgolv. Här finns tre integrerade originalgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Sovrum med dovgrönt målade väggar och ljusgrått laminatgolv. Två integrerade originalgarderober ger praktisk förvaring. Sovrum 3 Ljust och trivsamt sovrum med vitmålade väggar med grå detalj samt ljusgrått laminatgolv. Matplats/Vardagsrum Luftiga och sociala ytor med vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv i träliknande utförande. Den öppna känslan ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Kontor/Gästrum i garage Praktiskt inrett kontor/gästrum med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Ett flexibelt utrymme som passar för såväl hemmakontor som gästrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Betulastigen 21

3.995.000 SEK
ca. 352.573 €
Malmö 13 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bonebäcksvägen 4

4.995.000 SEK
ca. 440.826 €
Malmö stad 14 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Blåklintsgatan 5

8.495.000 SEK
ca. 749.713 €
Lomma 22 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Månbergagatan 5

3.795.000 SEK
ca. 334.922 €
Malmö 14 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −3 %

Östra Stationsgatan 10

2.895.000 SEK
ca. 255.494 €
Malmö 14 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Norra Gulsparvsgatan 21 C

3.900.000 SEK
ca. 344.189 €
Malmö stad Nahe Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah
GC
Gustav Cagmo
Bjurfors Malmö Öster
Angebotspreis
4.795.000 SEK
ca. 423.175 €
Beim Makler ansehen