Bild 1 von 36

Målgatan 1, Charlottenberg

Eda · Haus · Baujahr 1984

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
126 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1984
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

93/100
Schulen
84
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
90
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 39018-2025

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. August 2025

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Roma 610 m
Sport Sporthalle 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Café Källmans Kafé 830 m
Lebensmittelgeschäft Coop 910 m
Sport Gym 55 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Nahversorger Pressbyrån 1,7 km
Sport Eishalle 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Hjorten 170 m
Kindertagesstätte Förskola Solrosen 220 m
Kindertagesstätte Förskoleadministration 720 m
Grundschule Gunnarsbyskolan F-9 650 m
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.427 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 34.55%
Gemeinde 22.27 + Region 12.28
Bevölkerung 8.412
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.437 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el och luftburen värme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 894 m²
Grundstücksbezeichnung EDA BJÖRNEN 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam och välplanerad 1-plansvilla belägen i ett mycket populärt och familjevänligt villaområde i Charlottenberg. Detta är ett väl omhändertaget hem med smart planlösning, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge. Här bor man med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina naturområden, ett perfekt läge för barnfamiljen som söker ett bekvämt och lättskött boende i lugn och trygg miljö. Här möts man av ett ljust och luftigt hem som med sina 126 kvadratmeter samt smarta planlösning är ett boende perfekt för en familj. Boendet har en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, rymligt kök med plats för matgrupp, tre sovrum i behagliga storlekar, två badrum, en tvättstuga samt två generösa vardagsrum som skapar fina möjligheter för både umgänge och avkoppling. Från ett av vardagsrummen nås den stora och trevliga inglasade altanen som blir en naturlig samlingsplats stora delar av året. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Vidare finns ett altandäck i söderläge och ett altandäck i anslutning till bostadens entré. Den lummiga hörntomten om 894 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, spring och trädgårdsliv. Här kan barnen leka fritt samtidigt som ni njuter av en trivsam och lättskött utemiljö med många soltimmar. På tomten finns dessutom ett gästhus som passar utmärkt som hobbyrum, gästboende eller extra förvaringsutrymme samt det finns ett garage med förråd i anslutning till bostaden. Detta väl omhändertagna hem är ett rymligt och välplanerat boende där hela familjen kan trivas under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och boka er visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 30.06.2026 Reduziert auf 1.400.000 SEK (−13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Storgatan 49

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Nahe Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sandsborgsvägen 31

1.490.000 SEK
ca. 132.594 €
Eda kommun Nahe Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Brandsborgsgatan 19

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Nahe Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Ränkesed Anneberg 2

1.900.000 SEK
ca. 169.080 €
Arvika 23 Min. nach Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tivolivägen 3

895.000 SEK
ca. 79.645 €
Eda kommun Nahe Eda

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sundströms väg 5

1.650.000 SEK
ca. 146.832 €
Eda kommun Nahe Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Angebotspreis
1.400.000 SEK
ca. 124.585 €
Beim Makler ansehen