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Lyckhemsvägen 41

Orust · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
118 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

81/100
Schulen
75
Versorgung
77
Pendeln
69
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Ä Mölneby nedergård 3:5 m.fl.

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Svanesund

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ä Mölneby nedergård 3:5 m.fl.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Planprogram Svanesund centrum

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Svanesund centrum

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32175-2024

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30440-2024

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo Svanesund 960 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp 1,1 km
Café Bettans Cafe 1,2 km
Restaurant Viking pizzeria 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 9,3 km
Sport Nordic Wellness 9,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,4 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Sport Eishalle 10,8 km
Sport Reithalle 11,6 km
Kindertagesstätte Sestervikens Förskola 980 m
Kindertagesstätte Förskola Ängås 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Trollbacken 5,1 km
Grundschule Ängås skola F-6 1,2 km
Grundschule Ängås skola 7-9 1,2 km
Grundschule Ekenässkolan 5,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 152 m
Entfernung
Badestelle 1.269 m
Svanesund, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas isoler sidohängda.
Fundament Krypgrund/Torpargrund
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.343 m²
Steuerwert 2 171 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig idyll med charm, gästhus och naturen som närmsta granne! Välkommen till Lyckhemsvägen 41 – en lantlig pärla där charm, karaktär och natursköna omgivningar möts i härlig harmoni! Här bor du med ett rofyllt läge, omgiven av böljande ängar och vacker natur, samtidigt som Svanesund med service och bekvämligheter finns inom behagligt avstånd. Det charmiga huset med anor från 1909 har varsamt moderniserats genom åren och erbjuder idag ett hemtrevligt boende där äldre detaljer samsas med moderna bekvämligheter. Här möts du av en inbjudande atmosfär, ljusa rum, smakfulla färgval och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Dessutom bidrar bergvärmen till en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Entréplanet bjuder på trivsamma och sociala ytor med ett modernt kök i harmoniska färgtoner, en rymlig matplats som inbjuder till långa middagar och ett härligt vardagsrum med plats för hela familjen. Här finns även badrum, tvättstuga och praktiska utrymmen som förenklar vardagen. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum i varierande storlekar, ytterligare ett badrum och ett mysigt allrum – perfekt som extra tv-hörna eller en plats för avkoppling. Den generösa tomten om hela 2 343 kvm erbjuder gott om utrymme för såväl lek och trädgårdsliv som avkoppling i det gröna. Här finns alla möjligheter att njuta av lugnet, den friska luften och de öppna landskapen som omger fastigheten. Vid husets entré breder en nybyggd altan ut sig – en underbar plats för soliga eftermiddagar och ljumma grillkvällar i kvällssolen tillsammans med familj och vänner. Som en extra tillgång finns även ett nyligen renoverat gästhus på tomten. Här öppnar sig fina möjligheter för generationsboende, tonåringen som önskar lite eget utrymme eller långväga gäster som gärna stannar över. Ett uppskattat komplement som ger fastigheten både flexibilitet och mervärde. Trots det lantliga och avskilda läget är det aldrig långt till vardagens bekvämligheter. I närliggande Svanesund finns service och kommunikationer, med möjlighet att ta sig vidare mot Stenungsund och Göteborg. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende utan att behöva göra avkall på tillgängligheten. Ett hem att trivas i, en plats att längta hem till och en lantlig idyll att kalla sin egen. Varmt välkommen att uppleva Lyckhemsvägen 41 på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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