Bild 1 von 41

Gärdesvägen 3

Vara · Haus · Baujahr 1973

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +6

Lage

87/100
Schulen
82
Versorgung
86
Pendeln
95
Verkehrsnähe
90
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Vara 66.1 %
Lidköping 8.4 %
Skara 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Västra kullenområdet

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Järnvägspassagen

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Järnvägsparken

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Vara 590 m
Nahversorger Matöppet 760 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 790 m
Sport Sporthalle 910 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Kindertagesstätte Västra Förskolan Vara Och Förskola Frejgården 540 m
Kindertagesstätte Torsgårdsskolan Och Förskolan Torsgården 1,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,6 km
Grundschule Parkskolan 850 m
Grundschule Alléskolan 1 km
Grundschule Torsgårdsskolan 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.484 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.879 m
Vara, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 163 m
Kommunalsteuer 33.25%
Gemeinde 21.77 + Region 11.48
Bevölkerung 16.088
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.558 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadsten och trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (omlagt med papp, läkt och pannor) och papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas (några 2-glas)
Fundament Källargrund, dränerad och isolerad med pumpbrunn. Gjuten platta
Heizung Luft-vattenvärmepump, Daikin med 2 styrbara zoner
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 794 m²
Steuerwert 1 886 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett välskött och rymligt hem i Vara där hela familjen får plats att trivas tillsammans. Här bor vi i ett charmigt 1,5-planshus med över 200 kvm i levnadsyta. Planlösningen erbjuder 3–4 sovrum, generösa sällskapsytor och flera fina detaljer som skapar en varm och inbjudande känsla. Entréplanet bjuder på ett modernt kök med köksö, gott om förvaring och plats för både vardagsliv och sociala middagar. Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når vi den generösa altanen som löper längs huset och skapar fina möjligheter för umgänge under årets varmare månader. Uteplatsen på gaveln har skjutbara takpartier så de om sommaren kan hålla solen ute och om vintern släppa in ljus. Trädgården är lättskött med stora gräsytor och plats för lek, odling eller avkoppling. På övre plan finns en hall samt tre sovrum, balkong med glasräcke som når man från det stora sovrummet. Badrummet på övre plan är stilrent renoverat med dusch och praktiska materialval. Fastigheten erbjuder dessutom uppvärmt garage med motorport, stora uppställningsytor och praktiska biytor i den dränerade källaren med "gillestuga", rymlig tvättstuga och förvaring. Elbilsladdare, fiber och en modern och kraftfull luft-vattenvärmepump också funktioner som finns på fastigheten. Ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och en trivsam atmosfär i ett lugnt villaområde i Vara.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Blåbärsstigen 2

1.995.000 SEK
ca. 182.233 €
Skara kommun 15 Min. nach Skara

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Skräddaregatan 1

3.295.000 SEK
ca. 300.982 €
Vårgårda kommun Nahe Vårgårda

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hovslagarevägen 18

2.475.000 SEK
ca. 226.079 €
Vårgårda kommun Nahe Vårgårda

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Stenbacken 4

3.250.000 SEK
ca. 296.871 €
Vårgårda kommun 18 Min. nach Vårgårda

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Kullmans gata 9

2.100.000 SEK
ca. 191.825 €
Vårgårda kommun Nahe Vårgårda

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Häradsvägen 31

1.200.000 SEK
ca. 109.614 €
Nahe Vara

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
AA
Anders Arosenius
Vara
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen