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Lunden 205

Vänersborg · Haus · Baujahr 1938

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +7

Lage

67/100
Schulen
62
Versorgung
30
Pendeln
73
Verkehrsnähe
93
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 24 min mit dem Auto
Trollhättan 32 min mit dem Auto
Uddevalla 54 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rasta 7,4 km
Café Kungajaktmuseets café 8,5 km
Sport Schwimmbad 9,1 km
Sport Reithalle 9,7 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Grästorp Södergatan 9,9 km
Sport Sporthalle 10,4 km
Sport Eishalle 10,6 km
Sport STC 12,6 km
Grundschule Vänersnäs skola 2,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 248 m
Entfernung
Badestelle 3.260 m
Vänern, Gaddesanna, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 85 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Mansardtak med råspont, papp, läkt och korrugerad plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerrutor på övre plan
Fundament Grovkällare samt igenbyggd plintgrund under entréhallen
Heizung Ved/el panna med vattenburen värme via radiatorer. Luft/luft-värmepump.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.517 m²
Steuerwert 744 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla på fina Vänersnäs! Här finner du en trivsam bostad med naturen som granne och cykelavstånd till barnsomsorg/skola samt flertalet trevliga badplatser. Huset har renoverats med nytt kök 2024, luft/luft-värmepump 2022, uppdaterade ytskikt, delvis nydragen el samt elbilsladdare. Omgiven av en tomt på hela 1517 kvadratmeter har du gott om plats för avkoppling och utomhusaktiviteter. Med närheten till både grönområden och vatten är detta en dröm för den naturälskande köparen. Vänersnäs är ett populärt område som bjuder på lugn och ro. Utforska områdets vackra natur, ta en simtur i närbelägna badplatser eller njut av en avkopplande picknick i det gröna.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 1.375.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

FR
Frida Rundberg
Vänersborg
Angebotspreis
1.375.000 SEK
ca. 125.165 €
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