Bild 1 von 43

Lundbyvägen 65, Valbo

Gävle · Haus · Baujahr 1909

Gemischter ZustandGemischter Zustand1900er Jahre
160 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +14

Lage

84/100
Schulen
63
Versorgung
86
Pendeln
85
Verkehrsnähe
98
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Quick in 2,4 km
Café Nyberg 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 2,8 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Sport Reithalle 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,8 km
Sport Nordic Wellness 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Nahversorger Circle K 4,3 km
Sport Schwimmbad 7,2 km
Sport Multisporthalle 7,8 km
Kindertagesstätte Markhedens Förskola 2,5 km
Kindertagesstätte Ludvigsbergs Skola Och Förskola 2,6 km
Kindertagesstätte Häcklinge Förskola 2,6 km
Grundschule Ludvigsbergsskolan 2,6 km
Grundschule Alborga skola 3,1 km
Grundschule Sofiedalskolan 3,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 172 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.710 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kommande försäljning, kommer till salu mot våren! Välkommen till en plats där naturskön omgivning och familjeliv möts i harmoni! I Lund, strax utanför Valbo, hittar ni denna välplanerade 1½-plansvilla – ett hem som bjuder in till gemenskap. Med en boyta på cirka 160 kvm, fördelad på 6 rum och kök, ger huset gott om plats för alla. Här finns tre sovrum på övervåningen som ramar in familjens privata sfär, medans generösa sällskapsutrymmen på entréplan bjuder in till sociala tillställningar och familjemys. Bostaden kompletteras av ett fristående gästhus om cirka 55 kvm, vars omfattande renovering 2020 skapat möjligheter för en mängd olika behov. Gästhuset passar utmärkt som tonårslägenhet, hemmakontor eller en uthyrningsdel för extra inkomst. För att få det fullt funktionellt återstår endast anslutning till vatten och avlopp. När ni stiger in i villan möts ni av en inbjudande hall, vars yta och ljus tillkom genom en utbyggnad 1993, samtidigt som vardagsrummet förstorades. Från hallen når ni ett rymligt och praktiskt badrum samt ett välplanerat kök som renoverades 2009, där både arbetsytor och modern utrustning gör matlagningen till ett nöje. Köket leder vidare till en halvtrappa som tar er ner till ett rymligt matrum. Här skapar full takhöjd och stora fönsterpartier en atmosfär fylld av ljus och rymd – den perfekta platsen för middagar, högtider och trevliga kvällar med vänner och familj. Utanför breder sig en stor trädgårdstomt ut, som inbjuder till både lek, odling och avkoppling. Tomten är en grönskande plats med utrymme för egna trädgårdsprojekt. Detta är ett hem som ger plats för både nuet och framtiden – välkommen till Lund och ert nya kapitel!, Valbo, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fleminggatan 21, Gävle

6.900.000 SEK
ca. 614.027 €
Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Norra Falltä 30

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Gävle 18 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lundgrens väg 28

Gävle 17 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Valbovägen 132A

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Gävle kommun 16 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Storsjövägen 17, Forsbacka

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Gävle 28 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Åbyggekroken 4, Norra Åbyggeby

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Gävle 17 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Beim Makler ansehen