Bild 1 von 37

Lövdungestigen 2

Nykvarn · Haus · Baujahr 2009

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

85/100
Schulen
83
Versorgung
86
Pendeln
81
Verkehrsnähe
89
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för Mörby verksamhetsområde etapp 7 (Mörby 7)

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Verksamhetsområde

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2017:379 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan Ströpsta 3:95

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:99 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pausad

Detaljplan Stöpplaren 2 m.fl.

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planen är att möjliggöra markanvändning för antingen bostäder, skola eller vård.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:42 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 750 m
Restaurant 870 m
Apotheke Apoteket 990 m
Café Kafé Änglagott 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,2 km
Sport Eishalle 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,3 km
Sport Reithalle 7,4 km
Sport Actic 7,9 km
Nahversorger Al Kazazi 8,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,2 km
Sport Schwimmbad 10,9 km
Kindertagesstätte Bergtorps Förskola 780 m
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 860 m
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 980 m
Grundschule Björkestaskolan 820 m
Grundschule Lillhagaskolan 1,5 km
Grundschule Turingeskolan 1,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 235 m
Entfernung
Badestelle 2.455 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 408 m²
Steuerwert 4 171 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till detta smakfullt inredda och välskötta hem där moderna materialval, generösa sällskapsytor och härliga uteplatser samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett boende med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en härlig känsla av både rymd och hemtrevnad. Redan vid entrén möts du av ett välkomnande intryck med en stilren trappa och en trivsam hall som leder dig vidare in i bostaden. Det moderna köket går i eleganta grå toner och erbjuder stilrena skåpsluckor, generösa arbetsytor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Köket har en öppen och social utformning med fin kontakt till bostadens sällskapsytor. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och sociala tillställningar. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med extra värme och trivsel under årets kallare månader. I anslutning finns även en naturlig plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas kring middagsbordet. Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum med harmoniska färgval och goda möbleringsmöjligheter. Här finns utrymme för såväl familjens behov som gästrum eller hemmakontor. De stilfulla badrummen har moderna materialval och en genomgående smakfull utformning. Utvändigt väntar den generösa trädäckade terrassen som erbjuder gott om plats för flera möbelgrupper, solstolar, grill och matplats. Här kan du njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och trevliga middagar i goda vänners lag. Här bor du i ett populärt och omtyckt område i Nykvarn, med ett läge som gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. I närområdet finns lekplats för barnens lek och gemenskap, samtidigt som förskola, skola och kommunikationer nås på bekvämt avstånd. Även Nykvarns centrum ligger lagom långt bort med sitt utbud av butiker, service och andra vardagsbekvämligheter. Här kombineras det lugna och trivsamma bostadsläget med närheten till det som behövs i vardagen – ett perfekt boende för familjen som vill ha både livskvalitet och bekvämlighet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Lövdungestigen 5

6.195.000 SEK
ca. 565.883 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Furuborgsvägen 15C

7.395.000 SEK
ca. 675.497 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Skogslundsvägen 7

6.095.000 SEK
ca. 556.748 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lövdungestigen 13

Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lövdungestigen 26

5.495.000 SEK
ca. 501.941 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Granebovägen 16B

7.995.000 SEK
ca. 730.304 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen