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Lövdungestigen 26

Nykvarn · Haus · Baujahr 2018

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
143 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

85/100
Schulen
86
Versorgung
86
Pendeln
81
Verkehrsnähe
88
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för Mörby verksamhetsområde etapp 7 (Mörby 7)

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Verksamhetsområde

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2017:379 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pausad

Detaljplan Stöpplaren 2 m.fl.

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planen är att möjliggöra markanvändning för antingen bostäder, skola eller vård.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:42 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 610 m
Restaurant 700 m
Apotheke Apoteket 820 m
Café Kafé Änglagott 960 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1 km
Sport Reithalle 7,2 km
Sport Eishalle 7,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,5 km
Sport Actic 8 km
Nahversorger Al Kazazi 8,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Sport Schwimmbad 11 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 700 m
Kindertagesstätte Bergtorps Förskola 810 m
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 840 m
Grundschule Björkestaskolan 660 m
Grundschule Lillhagaskolan 1,3 km
Grundschule Turingeskolan 1,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 403 m
Entfernung
Badestelle 2.303 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Heizung Frånluftsvärmepump, golvvärme, kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 325 m²
Steuerwert 3 601 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna smakfulla tvåplansvilla belägen i ett attraktivt och barnvänligt område. Här erbjuds ett modernt boende med stilren inredning och smart planlösning, där du bara kan flytta in och njuta. Det välutrustade och rymliga köket smälter harmoniskt samman med vardagsrummet, där en mysig kamin ger extra värme och trivsel under årets kallare månader. Därtill finns fyra rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen samt ett allrum som kan fungera som tv-rum, lekrum eller arbetsplats – möjligheterna är många! Två stilfullt helkaklade badrum och en separat tvättstuga ger en praktisk och bekväm vardag. Utvändigt möts du av en lagom stor och lättskött tomt med en härlig gräsyta och en inbjudande altan som sträcker sig runt husets hörna, perfekt för avkoppling eller grillkvällar med familj och vänner. På husets framsida finns plats för två bilar. Här bor du på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, med närhet till förskola, skola, kommunikationer och vackra naturområden. Dessutom har du bekvämt avstånd till Nykvarns centrum med dess utbud av butiker och service. Ett hem att trivas i – varmt välkommen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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