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Slingan 4

Nykvarn · Haus · Baujahr 2013

2010er Jahre
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2013
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +4

Lage

66/100
Schulen
33
Versorgung
69
Pendeln
65
Verkehrsnähe
71
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Nykvarn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 37597-2024

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. September 2024

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2493-2022

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 36,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Qvartinge Antik - Caféet 1,9 km
Sport Reithalle 4,2 km
Restaurant Gripsholms Värdshus 5,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Torghallen 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 5,3 km
Sport Gym 1 5,3 km
Sport Sporthalle 5,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,9 km
Nahversorger Direkten 6,6 km
Sport Eishalle 9,9 km
Kindertagesstätte Taxinge Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Nyponet 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Ängen 5,9 km
Grundschule Gripsholmsskolan 5,2 km
Grundschule Mariefreds skola 5,4 km
Grundschule Furuborgskolan 9,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 369 m
Entfernung
Badestelle 3.851 m
Taxingebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/Vattenvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.785 m²
Steuerwert 3 190 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 98 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med grönska och natur alldeles intill. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, en lättillgänglig planlösning och en härlig tomt som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge. Bostaden rymmer tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet samt ett kök med plats för matbord intill – en naturlig samlingspunkt för familjens måltider. Här finns även en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Utomhus väntar en generös tomt med gräsmatta, altan och ett tillhörande förråd. Det ostörda läget skapar fina förutsättningar för lugna stunder i solen, lek på gräsmattan och trevliga stunder med familj och vänner. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en uppskattad plats att njuta av trädgården. Läget passar utmärkt för familjen som söker en lugn och naturnära vardag. Förskola finns i närheten, och med en kort bilresa når du Nykvarns centrum med skolor, mataffär, butiker och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten, utrymme för familjelivet och bekvämt avstånd till vardagens service och bekvämligheter.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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