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Ljusfall Mellangård 411

Finspång · Ferienhaus · Baujahr 1865

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1865
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterModerne KücheProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

60/100
Schulen
77
Versorgung
9
Pendeln
54
Verkehrsnähe
89
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Finspång 69.3 %
Norrköping 20.4 %
Linköping 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 7,7 km
Kindertagesstätte Förskola Ljusfall 1,1 km
Grundschule Ljusfalls skola 1,1 km
Grundschule Grytgöls skola 6,1 km
Grundschule Hällestads skola 9,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 220 m
Entfernung
Badestelle 593 m
Annsjön, Ljusfallshammar
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 114 m
Kommunalsteuer 33.70%
Gemeinde 22.15 + Region 11.55
Bevölkerung 21.623
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.617 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med betongpannor
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.043 m²
Grundstücksbezeichnung FINSPÅNG LJUSFALL 2:22
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 514 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

"Öppna landskap och historia i väggarna!" Välkommen till ett charmigt rött trähus från 1865, med historia i väggarna och ett vackert läge bland öppna landskap i mysiga Ljusfallshammar. Här väntar ett lantligt och rofyllt boende som passar lika bra som vinterbonat fritidshus som för permanent boende. Fastigheten erbjuder en lättskött tomt om 1 043 kvm, timrad lada och vidbyggd carport - allt med Finspång på bekvämt avstånd, cirka 20 minuter bort. Redan vid den charmiga verandan sätter huset tonen. Innanför dörren möts du av ett hemtrevligt entréplan där det stora vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt. Ljusa ytskikt skapar en fin rymd och den gedigna öppna spisen bidrar med både karaktär och värme. Här finns även ett arbetsvänligt kök i vitt. En trappa upp fortsätter huset med ett allrum/sovrum, ett mindre sovrum samt ett duschrum med wc. Nuvarande ägare har dessutom låtit borra en ny brunn 2024 med godkänt vattenprov, en stor fördel för dig som vill nyttja fastigheten året runt. Utanför väntar en fin och lättskött tomt, omgiven av öppna landskap som förstärker den lantliga känslan. Den timrade ladan ger både charm och praktiska möjligheter, medan den vidbyggda carporten ger plats för antingen bil eller prylar som behöver skydd. Välkommen att förvärva en pärla som sällan når marknaden! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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