Bild 1 von 28

Ljungdalavägen 18A

Vellinge · Haus · Baujahr 1968

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
184 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +8

Lage

83/100
Schulen
86
Versorgung
98
Pendeln
67
Verkehrsnähe
87
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 29 min mit dem Auto
Vellinge 16 min mit dem Auto
Lund 51 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Entre Höllviken 570 m
Sport Sporthalle 710 m
Apotheke Kronans Apotek 1,5 km
Restaurant Pizzeria Bella Donna 1,5 km
Nahversorger Myway 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Café Märtas Kafé 1,6 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,5 km
Sport Formtoppen 7,9 km
Sport Multisporthalle 12 km
Grundschule Bärnstenen - Vellinge resursskola 800 m
Gymnasium Sundsgymnasiet 7,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.496 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.585 m
Maglarp vindkraftpark, 72 m hoch
Badestelle 980 m
Kämpinge strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 34 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong mot krypgrund, trä
Fenster Isolerfönster
Heizung Värmepump luft-luft, direktverkande el el - golvvärme i våtrum
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.121 m²
Grundstücksbezeichnung VELLINGE HÖLLVIKEN 17:10
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 6 017 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ljungdalavägen 18A - En modern oas med pool, stora trädäck och lugnt läge i grönskande Höllviken Välkommen till denna smakfulla 1 1/2 plans villa på eftertraktade Ljungdalavägen, en idyllisk plats där stil, funktion och livskvalitet möts. Här bor du på en generös hörntomt omgiven av grönska, in på en lugn skaftväg som ger en privat miljö. Villan bjuder på 184 kvm välplanerad boyta fördelat på 5 rum, samt en biarea på 40 kvm med garage och generösa förvaringsmöjligheter. Garaget är integrerat med huset och ger också möjligheter att göra om till exempelvis hemmakontor, gym eller hobbyrum. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Det stora trädäcket med pool, flera sittmiljöer, grillhörna och plats för både sol och skugga skapar en härlig semesterkänsla året runt. Från den generösa balkongterrassen får du en vacker överblick över poolområdet och den grönskande tomten, en naturlig plats för morgonkaffet eller kvällens solnedgång. Invändigt möts du av moderna, ljusa ytor och genomtänkta materialval. Köket är stilrent med släta vita luckor, bänkskiva i trä och stora fönster som släpper in ljuset från trädgården. I anslutning ligger vardagsrum och matsal i öppen planlösning, med stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad. På ovanvåningen möts du av en fantastisk rymd med delvis öppet upp i nock, synliga takbjälkar och ett vackert ljusinsläpp. En flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov. Här finns plats för både arbetsyta, lounge eller varför inte ett bibliotek. Från masterbedroom på ovanvåningen nås också den soliga balkongterrassen med utsikt över poolområdet. Höllviken är en av Skånes mest attraktiva kustorter och bostadsområden. Här bor du med närhet till vackra sandstränder, några av Skånes bästa skolor och ett levande centrum med restauranger, caféer och butiker. Området erbjuder dessutom ett brett utbud av service, förskolor och vardagsbekvämligheter samt goda kommunikationer som snabbt tar dig till Malmö, Köpenhamn m.fl. Tveka inte att höra av dig om en visning låter intressant! Kontakta fastighetsmäklare Petra Westin 0720-790542 eller [email protected] Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
PW
Petra Westin
skandiamaklarna
Angebotspreis
11.495.000 SEK
ca. 1.046.379 €
Beim Makler ansehen