Linnégatan 11F

Halmstad · Reihenhaus

1970er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Eigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
78
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Ändring av detaljplan – Nässjögatan "Katten 17"

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2026

Kommunen föreslår att upphäva den gamla tomtindelningen för fastigheten "Katten 17". Det gör vi för att kunna genomföra den nya detaljplanen för området längs Nässjögatan och bredda Bryngelshusgatan. Ändringen påverkar inte byggrätten eller hur marken får användas.

Halmstads kommun Aktenzeichen: Katten 17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bostäder vid Laholmsvägen

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H29 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Tullkammar­­kajen

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Längs Nissans östra sida planeras en ny stadsdel för Halmstads invånare och besökare med cirka 1500 bostäder. Här föreslås en blandad bebyggelse med parker, förskolor, nya broar över Nissan samt en trevlig kajpromenad. Målet är att bygga en attraktiv stadsdel där människor kan bo, arbeta och umgås, samtidigt som områdets historiska och kulturella arv bevaras.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H35Ö Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Lilla Hjärtat 220 m
Lebensmittelgeschäft Coop Gamletull 290 m
Restaurant Kometen 330 m
Sport SATS 550 m
Nahversorger Mat Max 680 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 920 m
Apotheke Apotek ICA 940 m
Sport Sporthalle 940 m
Sport Multisporthalle 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 430 m
Kindertagesstätte Klackerups Förskola Kök 610 m
Kindertagesstätte Namn saknas 780 m
Grundschule Furulundsskolan F-6 430 m
Grundschule Furulundsskolan 7-9 430 m
Grundschule Nyhemsskolan F-3 720 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.519 m
Entfernung
Badestelle 2.771 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 69 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 256 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten och stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/luft-värmepump + direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 318 m²
Grundstücksbezeichnung HALMSTAD KANOTEN 22
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYTT LÄGRE PRIS! Välkommen till Linnégatan 11F – ett centralt beläget kedjehus på attraktiv hörntomt, med närhet till stadens puls samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, gedigen grund och fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende. Huset är uppfört 1979 och är 145 kvm stort, fördelat på 1,5 plan. Mycket av bostaden är i välskött originalutförande, vilket ger en chans för nästa ägare att sätta sin egen prägel allt eftersom livet flyter på. En perfekt möjlighet för dig som söker ett hus med karaktär och stor potential på centralt läge. Planlösningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor på entréplan, tre sovrum med möjlighet till fler och goda förvaringsutrymmen. Tack vare hörnläget får tomten ett fint ljusinsläpp och en mer privat känsla än många andra kedjehus. Här finns carport, förråd, uterum samt två uteplatser. Det centrala läget gör vardagen smidig med gång- och cykelavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, kommunikationer och grönområden. Ett utmärkt boende för familjen som vill kombinera stadsliv med ett tryggt och praktiskt villaboende. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Linnégatan 11F! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 30.06.2026 Reduziert auf 2.995.000 SEK (−14 %)

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