Bild 1 von 49

Sofieholmsgatan 4

Eksjö · Haus · Baujahr 1937

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
229 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenKochinselModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +6

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
77
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Eksjö in der Nähe
Nässjö 28 min mit dem Auto
Vetlanda 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 140 m
Apotheke 230 m
Restaurant CoCo Thai 240 m
Lebensmittelgeschäft Coop Eksjö 310 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 360 m
Café Princess Café 370 m
Sport Forma Framtid 500 m
Nahversorger 510 m
Sport Sporthalle 550 m
Sport Multisporthalle 820 m
Sport Eishalle 920 m
Sport Reithalle 2,7 km
Grundschule Broarps skola 130 m
Gymnasium Eksjö Gymnasium 1 750 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 959 m
Entfernung
Badestelle 1.415 m
Hunsnäsen, Prästängsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 83 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 34.02%
Gemeinde 22.26 + Region 11.76
Bevölkerung 17.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.958 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 812 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Centralt boende på Sofieholmsgatan 4, perfekt för stora familjen eller uthyrning i gemytliga Eksjö! Välkommen till Sofieholmsgatan 4, en unik möjlighet i ett eftertraktat område i Eksjö. Denna fastighet erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil med flexibilitet och potential. Med tre separata bostäder under samma tak finns här utrymme för den större familjen, generationsboende eller för den som drömmer om att kombinera boende med uthyrning för att dryga ut hushållskassan. Varje bostad är välplanerad och inrymmer allt du behöver för ett bekvämt boende, samtidigt som källaren erbjuder ytterligare utrymme med tvättstuga och förvaring. Placeringen nära centrum ger enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och kultur. Sofieholmsgatan 4 är mer än bara en adress. Det är en plats där möjligheterna är många och där du kan skapa det liv du önskar. Oavsett om du söker ett generöst familjehem eller vill investera i en fastighet med hyresintäkter, så är detta ett tillfälle du inte vill missa. Upptäck potentialen och låt din dröm ta form här. Välkommen hem! Entréplan / Lgh 1: I entréplanets lägenhet möts du av en rymlig och möblerbar entréhall/allrum som skapar ett välkomnande intryck. Här finns både en intilliggande wc och ett separat duschrum utrustat med dusch, wc och tvättställ – praktiskt och lättillgängligt. Köket är funktionellt, ljus och trivsamt, utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vidare erbjuder lägenheten ett hemtrevligt allrum, ett rofyllt sovrum samt en serveringsgång som passar utmärkt till ett litet hemmakontor. Övre plan / Lgh 2: På det övre planet väntar en generös och möblerbar entréhall/allrum med intilliggande wc. Här finns även en stämningsfull braskamin som höjer mysfaktorn och direkt utgång till en balkong där du kan njuta av dagens soltimmar. Det välutrustade köket har spis, spisfläkt, skafferi, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Sovrummet är placerat i direkt anslutning till ett fräscht duschrum med dusch, wc och tvättställ. Lägenheten kompletteras av ett extra allrum som ger ytterligare en trevlig social yta att samla familj och vänner under både vardag och fest. Vindsplan / Lgh 3: Vindsvåningen bjuder på charm och karaktär. Här kliver du in i ett inbjudande allrum med braskamin och utgång till balkong. Planet har öppna ytor som leder vidare mot ett härligt rum med en mysig sovalkov. Det mindre köket är praktiskt utrustat med spis, spisfläkt och kyl. Planet har även ett praktiskt badrum med badkar och wc. Planet passar perfekt som tonårsvåning, gäster eller för uthyrning. Källare: I källaren finns gemensam tvättstuga och torkrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta erbjuder källaren gott om förrådsutrymmen, teknikrum med värmeväxlare samt en praktisk utgång direkt till trädgården. Hyresgäst: Lägenheten på entréplan är idag uthyrd. Årshyran är ca 104 400 kr/år. (I hyran ingår värme och garageplats) Eksjö Välkommen till det småländska landskapet och den unika trästaden Eksjö. Centralorten Eksjö är en kommun i Jönköpings län där du erbjuds flertalet vackra miljöer, fantastiska vyer och glittriga sjöar. Staden är livlig med kultur och evenemang, urskogar och framförallt sin välbevarade historia. Den charmiga stadskärnan har över 50 trähus som är kulturminnesmärkta och är en av hela Europas bäst bevarade trästäder. Staden erbjuder också gemytliga butiker, mysiga caféer och restauranger samt goda kommunikationer till intilliggande städer. Offentlig service, barnomsorg, vård och olika boendemiljöer finns för livets alla skeenden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
FL
Fredrik Lennings
Eksjö
Angebotspreis
3.595.000 SEK
ca. 327.250 €
Beim Makler ansehen