Bild 1 von 17

Margaretagatan 13

Halmstad · Reihenhaus · Baujahr 1975

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenBalkonHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

90/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
80
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Högskole­området i Halmstad

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2016/00512 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bostäder vid Laholmsvägen

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H29 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Tullkammar­­kajen

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Längs Nissans östra sida planeras en ny stadsdel för Halmstads invånare och besökare med cirka 1500 bostäder. Här föreslås en blandad bebyggelse med parker, förskolor, nya broar över Nissan samt en trevlig kajpromenad. Målet är att bygga en attraktiv stadsdel där människor kan bo, arbeta och umgås, samtidigt som områdets historiska och kulturella arv bevaras.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H35Ö Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Mat Max 200 m
Lebensmittelgeschäft Willys Halmstad Öster 300 m
Sport SATS 330 m
Restaurant Pizzeria Pappagone 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Café Hill 440 m
Sport Multisporthalle 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Apotheke Apotek ICA 1,3 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Reithalle 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 290 m
Kindertagesstätte Engelbrekts Förskola 290 m
Kindertagesstätte Engelbrekt Fsk Nattomsorg 350 m
Grundschule Nyhemsskolan F-3 280 m
Grundschule Östergårdsskolan 4-9 760 m
Grundschule Vallåsskolan F-9 940 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.721 m
Entfernung
Badestelle 1.907 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 250 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 344 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hörnradhus med inglasat uterum och solig balkong! Välkommen till ett hem som rymmer både vardagsliv och livets guldkorn! På populära Margeretagatan 13 bor du i ett välskött och rymligt hörnradhus med hela fyra sovrum i bra storlek, insynsskyddad trädgård och tre uteplatser – ett inglasat uterum i markplan, en balkong i bästa solläge och en trälagd altan i ett soligt hörn – idealiskt för grillkvällar med vänner. Här har du dessutom både egen garageplats och en extra parkeringsplats, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Läget är perfekt med närhet till centrum, livsmedelsbutik och smidiga kommunikationer. Här får du 122 välplanerade kvadratmeter och en generös hörntomt om 345 kvm som ger känslan av ett eget litet villaboende. Perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha gott om utrymme – både inne och ute. Entré: Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som övergår i parkett. Hatthylla för avhängning. Kök: Ljust och stilrent kök med klinkergolv, grå skåpsluckor, vitt kakel och komplett maskinpark (kyl, frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin). Plats för matbord intill fönstret. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinkergolv, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Innanför tvättstugan finns en klädkammare. Gäst-wc: Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegel. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv, plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås det inglasade uterummet och vidare utgång till trädgården. Övre plan: Möblerbar hall med laminatgolv och plats för exempelvis läshörna eller arbetshörna. Från hallen finns tillgång till en klädkammare. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Fyra sovrum: Samtliga med laminatgolv och bra storlek – perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, ett extra vardagsrum sommartid! Med en placering mellan högskolan och centrala Halmstad är läget perfekt för den som vill leva i händelsernas centrum! Här finner du det mesta på en promenads avstånd och cyklar du når du snart en strand att lapa sol på eller motionera längs med. Motionerar vintertid gör du annars i närbeläget gym och pizzan eller frukostfrallan köper du på nära håll. Kommunikationerna är bra och önskar man resa utanför Halmstad finns centralstationen på gångavstånd. Välkommen till Centrala Öster!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Byavägen 10

Halmstads kommun 17 Min. nach Halmstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hemmansvägen 8

3.195.000 SEK
ca. 285.281 €
Halmstad 17 Min. nach Halmstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Närlundavägen 8A

3.995.000 SEK
ca. 356.712 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Torsdagsgränd 15

Nahe Halmstad

samma stil · samma karaktär · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Kornhills Södergränd 17

1.995.000 SEK
ca. 178.133 €
Halmstad 12 Min. nach Halmstad

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Blyvägen 15

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Halmstads kommun 13 Min. nach Halmstad

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
SL
Stojan Lukic
Halmstad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen