Moderne KücheFliesenbödenBalkonHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport+2
Lage
90/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
80
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad83.6 %
Falkenberg3 %
Laholm2.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
BebauungsplanSamråd
Högskoleområdet i Halmstad
330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026
Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026
Längs Nissans östra sida planeras en ny stadsdel för Halmstads invånare och besökare med cirka 1500 bostäder. Här föreslås en blandad bebyggelse med parker, förskolor, nya broar över Nissan samt en trevlig kajpromenad. Målet är att bygga en attraktiv stadsdel där människor kan bo, arbeta och umgås, samtidigt som områdets historiska och kulturella arv bevaras.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Nahversorger·Mat Max200 m
Lebensmittelgeschäft·Willys Halmstad Öster300 m
Sport·SATS330 m
Restaurant·Pizzeria Pappagone400 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum400 m
Café·Hill440 m
Sport·Multisporthalle1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)1,3 km
Apotheke·Apotek ICA1,3 km
Sport·Sporthalle1,3 km
Sport·Reithalle3 km
Kindertagesstätte·Namn saknas290 m
Kindertagesstätte·Engelbrekts Förskola290 m
Kindertagesstätte·Engelbrekt Fsk Nattomsorg350 m
Grundschule·Nyhemsskolan F-3280 m
Grundschule·Östergårdsskolan 4-9760 m
Grundschule·Vallåsskolan F-9940 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.721 m
Entfernung
Badestelle 1.907 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 250 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche344 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Hörnradhus med inglasat uterum och solig balkong!
Välkommen till ett hem som rymmer både vardagsliv och livets guldkorn! På populära Margeretagatan 13 bor du i ett välskött och rymligt hörnradhus med hela fyra sovrum i bra storlek, insynsskyddad trädgård och tre uteplatser – ett inglasat uterum i markplan, en balkong i bästa solläge och en trälagd altan i ett soligt hörn – idealiskt för grillkvällar med vänner. Här har du dessutom både egen garageplats och en extra parkeringsplats, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.
Läget är perfekt med närhet till centrum, livsmedelsbutik och smidiga kommunikationer. Här får du 122 välplanerade kvadratmeter och en generös hörntomt om 345 kvm som ger känslan av ett eget litet villaboende. Perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha gott om utrymme – både inne och ute.
Entré: Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som övergår i parkett. Hatthylla för avhängning.
Kök: Ljust och stilrent kök med klinkergolv, grå skåpsluckor, vitt kakel och komplett maskinpark (kyl, frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin). Plats för matbord intill fönstret.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinkergolv, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Innanför tvättstugan finns en klädkammare.
Gäst-wc: Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegel.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv, plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås det inglasade uterummet och vidare utgång till trädgården.
Övre plan: Möblerbar hall med laminatgolv och plats för exempelvis läshörna eller arbetshörna. Från hallen finns tillgång till en klädkammare.
Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Fyra sovrum: Samtliga med laminatgolv och bra storlek – perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, ett extra vardagsrum sommartid!
Med en placering mellan högskolan och centrala Halmstad är läget perfekt för den som vill leva i händelsernas centrum! Här finner du det mesta på en promenads avstånd och cyklar du når du snart en strand att lapa sol på eller motionera längs med. Motionerar vintertid gör du annars i närbeläget gym och pizzan eller frukostfrallan köper du på nära håll. Kommunikationerna är bra och önskar man resa utanför Halmstad finns centralstationen på gångavstånd. Välkommen till Centrala Öster!
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Naturnah
Mäßiger Verkehr
Akzeptable Luft
Ähnliche Häuser
Demnächst
Byavägen 10
Halmstads kommun·17 Min. nach Halmstad
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Hemmansvägen 8
3.195.000 SEK
ca. 285.281 €
Halmstad·17 Min. nach Halmstad
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Närlundavägen 8A
3.995.000 SEK
ca. 356.712 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Moderne KücheFliesenbödenBalkonHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage
Lage
90/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
80
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad83.6 %Falkenberg3 %Laholm2.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
BebauungsplanSamråd
Högskoleområdet i Halmstad
330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026
Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026
Längs Nissans östra sida planeras en ny stadsdel för Halmstads invånare och besökare med cirka 1500 bostäder. Här föreslås en blandad bebyggelse med parker, förskolor, nya broar över Nissan samt en trevlig kajpromenad. Målet är att bygga en attraktiv stadsdel där människor kan bo, arbeta och umgås, samtidigt som områdets historiska och kulturella arv bevaras.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Nahversorger·Mat Max200 m
Lebensmittelgeschäft·Willys Halmstad Öster300 m
Sport·SATS330 m
Restaurant·Pizzeria Pappagone400 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum400 m
Café·Hill440 m
Sport·Multisporthalle1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)1,3 km
Apotheke·Apotek ICA1,3 km
Sport·Sporthalle1,3 km
Sport·Reithalle3 km
Kindertagesstätte·Namn saknas290 m
Kindertagesstätte·Engelbrekts Förskola290 m
Kindertagesstätte·Engelbrekt Fsk Nattomsorg350 m
Grundschule·Nyhemsskolan F-3280 m
Grundschule·Östergårdsskolan 4-9760 m
Grundschule·Vallåsskolan F-9940 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.721 m
Entfernung
Badestelle 1.907 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 250 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Hörnradhus med inglasat uterum och solig balkong!
Välkommen till ett hem som rymmer både vardagsliv och livets guldkorn! På populära Margeretagatan 13 bor du i ett välskött och rymligt hörnradhus med hela fyra sovrum i bra storlek, insynsskyddad trädgård och tre uteplatser – ett inglasat uterum i markplan, en balkong i bästa solläge och en trälagd altan i ett soligt hörn – idealiskt för grillkvällar med vänner. Här har du dessutom både egen garageplats och en extra parkeringsplats, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.
Läget är perfekt med närhet till centrum, livsmedelsbutik och smidiga kommunikationer. Här får du 122 välplanerade kvadratmeter och en generös hörntomt om 345 kvm som ger känslan av ett eget litet villaboende. Perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha gott om utrymme – både inne och ute.
Entré: Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som övergår i parkett. Hatthylla för avhängning.
Kök: Ljust och stilrent kök med klinkergolv, grå skåpsluckor, vitt kakel och komplett maskinpark (kyl, frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin). Plats för matbord intill fönstret.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinkergolv, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Innanför tvättstugan finns en klädkammare.
Gäst-wc: Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegel.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv, plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås det inglasade uterummet och vidare utgång till trädgården.
Övre plan: Möblerbar hall med laminatgolv och plats för exempelvis läshörna eller arbetshörna. Från hallen finns tillgång till en klädkammare.
Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Fyra sovrum: Samtliga med laminatgolv och bra storlek – perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, ett extra vardagsrum sommartid!
Med en placering mellan högskolan och centrala Halmstad är läget perfekt för den som vill leva i händelsernas centrum! Här finner du det mesta på en promenads avstånd och cyklar du når du snart en strand att lapa sol på eller motionera längs med. Motionerar vintertid gör du annars i närbeläget gym och pizzan eller frukostfrallan köper du på nära håll. Kommunikationerna är bra och önskar man resa utanför Halmstad finns centralstationen på gångavstånd. Välkommen till Centrala Öster!
Ähnliche Häuser
Demnächst
Byavägen 10
Halmstads kommun·17 Min. nach Halmstad
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Hemmansvägen 8
3.195.000 SEK
ca. 285.281 €
Halmstad·17 Min. nach Halmstad
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Närlundavägen 8A
3.995.000 SEK
ca. 356.712 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage