Bild 1 von 26

Lindbyvägen 53, Borgholm

Borgholm · Haus · Baujahr 2021

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert2020er Jahre
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

72/100
Schulen
42
Versorgung
58
Pendeln
74
Verkehrsnähe
93
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Borgholm 71.2 %
Kalmar 16.8 %
Mörbylånga 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41831-2025

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63276-2023

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kackelstugan/Kackelbryggeriet 5,4 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Café Kaffetuppen 6 km
Sport Reithalle 6,1 km
Nahversorger OKQ8 6,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Borgholm 6,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,2 km
Apotheke Kronans Apotek 7,3 km
Sport Nordic Wellness 7,3 km
Sport Schwimmbad 7,5 km
Sport Multisporthalle 10 km
Kindertagesstätte Gärdslösa Skola Och Förskoleklass 4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,6 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbrynet 6,7 km
Grundschule Gärdslösa skola 4,3 km
Grundschule Slottsskolan 6,8 km
Grundschule Viktoriaskolan 7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.680 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.992 m
Räpplinge, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 19 m
Kommunalsteuer 33.44%
Gemeinde 21.58 + Region 11.86
Bevölkerung 10.666
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 302.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.057 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Värmepump luft-vatten samt ventilationssystem med värmeåtervinning.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.230 m²
Grundstücksbezeichnung BORGHOLM LINDBY 4:10
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lindbyvägen 53 – en nybyggd enplansvilla som kombinerar stilfull komfort med ett drömgarage för den motorintresserade! Här får du hela 120 kvm garageutrymme, inklusive en praktisk övervåning som kan anpassas efter dina behov – perfekt för hobbyverkstad, förvaring eller varför inte en egen fristad för dina projekt? Villan erbjuder en inbjudande och social planlösning där ljusa och luftiga ytor möts mellan kök och allrum. Här kan du njuta av både gemenskap och funktionalitet med utgång till en trivsam altan på husets baksida – idealiskt för avkoppling och sommarens grillkvällar. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring, perfekt för familjens behov eller för dig som vill inreda ett hemmakontor. Den stora tomten gränsar till svamp och blåbärsskog, här kanske ni kan plocka en och annan trattkantarell? Badrummet är fräscht och praktiskt med golvvärme och har både WC, handfat och en rymlig duschkabin. Dessutom finns ett smart utformat tvättrum med egen ingång, utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt en värmeåtervinnare som håller energikostnaderna nere. Med bara 10 minuters bilresa till Borgholm får du närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, gym, restauranger och ett rikt utbud av service. Lindbyvägen 53 är en plats där komfort, hobbyutrymme och bekvämlighet möts i en idyllisk miljö nära Borgholms alla bekvämligheter.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 24.06.2026 Preis festgelegt auf 3.475.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Kalmarsundsgatan 33

6.750.000 SEK
ca. 602.705 €
Borgholm 22 Min. nach Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Grebyvägen 11

2.775.000 SEK
ca. 247.779 €
Borgholm 16 Min. nach Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Äspelundsvägen 97

Kalmar 25 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Änggärdesvägen 11

3.795.000 SEK
ca. 338.854 €
Kalmar 25 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Segrells väg 4

2.450.000 SEK
ca. 218.760 €
Mörbylånga kommun 37 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Södra Arontorpsgatan 35

Mörbylånga kommun 27 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
KJ
Kjell Jakobsson
Svensk Fastighetsförmedling Öland Borgholm
Angebotspreis
3.475.000 SEK
ca. 310.282 €
Beim Makler ansehen