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Lergatan 4A, Lergatan 4B

Borlänge · Haus · Baujahr 1935

Gemischter Zustand1930er Jahre
154 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandFalunrote Holzfassade +2

Lage

92/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
81
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Vilande

Centrum - Detaljplan för Bältartäppan 7

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Bältartäppan 7 m.fl

Parkeringshus, kontor och bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 606 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Maxim 1

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 611 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Tyr 10

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Tyr 10 inom Centrum

Planuppdraget omfattar det befintliga polishuset, som verksamheten preliminärt kommer flytta ur i slutet av 2027. Planuppdraget innebär att pröva ändrad användningsbestämmelse till att medge bostäder, centrum, kontor och vård i någon form. Utgångspunkten är att befintlig byggnad bibehålls. Planuppdraget omfattar även att pröva tillbyggnad av den befintliga volymen.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 672 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Tre Kronor 320 m
Apotheke Apotek Hjärtat 400 m
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 430 m
Café Almas Café 460 m
Sport Friskis&Svetttis 470 m
Nahversorger AutoMat 490 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 570 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Eishalle 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Kindertagesstätte Namn saknas 190 m
Kindertagesstätte Östermalmsgården Förskola 240 m
Grundschule Immanuelskolan 310 m
Grundschule Tjärnaskolan 1,5 km
Grundschule Lanternan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.331 m
Entfernung
Badestelle 4.633 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 300 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, betongpannor
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Källare med betongsula
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 992 m²
Steuerwert 2 119 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Lergatan 4A & Lergatan 4B! Här presenteras ett hus i ett väldigt centralt läge. Huset är uppdelat i två lägenheter, varav ena är på 3rok och den andra på 4rok. För närvarande hyr säljaren ut båda lägenheterna. Detta huset är perfekt för den som vill antingen bo billigt genom att hyra ut en av lägenheterna och bo i den andra, eller för att fortsätta med uthyrningen, eller att köpa huset för eget bruk. Fastigheten är belägen väldigt centralt i Borlänge med gångavstånd till skolor såsom förskola, skola, högskola, livsmedelsbutiker, affärer och kollektivtrafik! Driftkostnader: 61 730 kr / år Hyresintäkter: 272 400 kr / år Vid intresse kontakta mäklaren för en privatvisning! Ring/smsa 070 279 24 62

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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