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Larsgatan 2

Vellinge · Haus · Baujahr 1909

Vollständig renoviert1900er Jahre
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerk +7

Lage

86/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
71
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Vellinge norra centrum

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. April 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att undersöka möjligheterna för förtätning och komplettering i Vellinge centrum. Prövningen omfattar bostäder, centrumverksamheter, grönområden samt infrastruktur, inklusive gator, gång- och cykelvägar, busshållplats och tekniska anläggningar. Ny bebyggelse anpassas till befintlig bebyggelse för att ta hänsyn till Vellinges karaktär och för att säkerställa en sammanhållen utveckling av området. Förslaget stämmer överens med kommunens gällande översiktsplan, Vellinge Översiktsplan 2010. Förslaget antas inte medföra en betydande miljöpåverkan. Detaljplaneförslaget ger upphov till inlösen, ersättning och markköp från kommunens sida.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vellinge gästis 140 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vellinge 180 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 210 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 320 m
Apotheke Apoteksgruppen 350 m
Café Vellinge Ängars Café 520 m
Sport Schwimmbad 520 m
Sport Sporthalle 550 m
Nahversorger Pia Närköp 1,1 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport STC 9 km
Sport Multisporthalle 10,8 km
Sport Eishalle 12,4 km
Kindertagesstätte Förskola Norrevång 490 m
Kindertagesstätte Namn saknas 530 m
Kindertagesstätte Namn saknas 780 m
Grundschule Noblaskolan Vellinge 590 m
Grundschule Södervångskolan 1,1 km
Grundschule Herrestorpskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.911 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Putsad tegel
Tragwerk Tegel/lättbetong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glas
Fundament Betongplatta/Torpargrund
Heizung Direkt el, värmepump luft/luft (2019) och kamin
Breitband Fiber installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 794 m²
Steuerwert 4 139 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där historia, charm och ett fantastiskt läge möts. Denna vackra villa från 1909 (1870-talet) erbjuder en alldeles särskild känsla – ett klassiskt hus med karaktär och detaljer som berättar sin egen historia. Villan är belägen i den äldsta delen av Vellinge, mittemellan Vellinges Gästgiveri och den vackra oasen och lilla parken ”Vanningen”, där vagnarna förr i tiden kördes ner för att tvätta hjulen samt vattna hästarna. I dess historia hittar vi bla karaktärer som ”Tage-Tosa” som vuxit upp här och hans far som här bedrev sin taxiverksamhet på 1920-talet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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