Bild 1 von 45

Lalleröd 533

Orust · Ferienhaus · Baujahr 1961

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1961
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +11

Lage

66/100
Schulen
35
Versorgung
60
Pendeln
54
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59834-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Nösundsgården 2,7 km
Restaurant Bryggvingen 4,1 km
Apotheke Apoteksombud 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Orust Mollösund 5,4 km
Nahversorger Frendo Henån 6,6 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Sporthalle 11,8 km
Sport STC Training Club 12,5 km
Kindertagesstätte Tvets Förskola 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,5 km
Grundschule Änggården 5 km
Grundschule Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 6,8 km
Grundschule Stensbo skola 7,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 87 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.440 m
Mollösund, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 85 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glas isoler
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Breitband Fiber indraget

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.839 m²
Steuerwert 2 203 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Havsnära idyll i Lalleröd – totalrenoverat för ett bekvämt liv året runt! Söker ni ett helrenoverat fritidshus i allra bästa skick och dessutom med direkt närhet till bad och båtplatser? Är en stor, grön, insynsskyddad och samtidigt lättskött tomt fler av punkterna på er "vill ha"-lista? Då är detta paradis verkligen något att stanna till vid och landa i! I Lalleröd på Orust väntar detta mycket trivsamma fritidshus där nuvarande ägare under de senaste åren i bytt och renoverat i princip allt i huset och skapat ett modernt, ombonat och vinterbonat boende. Besiktningsprotokollet från förbesiktningen vittnar om att här är det minimalt kvar att göra för nästa ägare - och allt är dessutom gjort på en plats nära havet och på en grönskande tomt som gjord för lata sommardagar. Här är det lätt att låta tempot sjunka. Huset ligger i en rofylld och lummig miljö och helt insynsskyddad baksida där den bohuslänska naturen möter upp med berg i dagen, vackra träd och grönska som skapar en privat och ombonad känsla. Samtidigt finns havet på bekvämt promenadavstånd – en närhet som gör det enkelt att börja dagen med ett dopp eller bara promenera ner till bryggorna och njuta av den levande kustmiljön. Det är verkligen utomhusmiljön som verkligen sätter tonen för detta boende. Den stora, gröna tomten ger gott om utrymme att umgås, odla och njuta. Här finns ett fint växthus, odlingslådor och flera uteplatser som gör det möjligt att följa solen under dagen. Den stora altanen blir den självklara platsen för sommarens middagar och grillkvällar, medan andra delar av tomten erbjuder lugnare platser för morgonkaffet eller en stund med en bok. På tomten finns dessutom en mycket fin gäststuga med bra utrymmen. Perfekt när familj och vänner kommer på besök, men också för den som vill skapa ett separat sovrum, tonårsdel, hemmakontor eller bara ha lite extra plats när många vill samlas. Därtill finns ytterligare förrådsutrymmen och gott om plats på tomten. Det här är ett fritidshus – men inte ett boende som behöver stängas för vintern. Huset är vinterbonat och utformat för att kunna nyttjas året runt, vilket gör att kustlivet kan få fortsätta även när sommargästerna har lämnat området och hösten lagt sig över Orust. Här får du helt enkelt det många söker men få hittar – ett färdigt och mycket väl omhändertaget kustboende med havet precis intill, en fantastisk trädgård, fina sociala ytor och plats för både familj och vänner. Ett hus att komma till, stanna kvar i och njuta av – året runt.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 20.10.2026 Reduziert auf 3.850.000 SEK (−3 %)
  • 29.09.2026 Reduziert auf 3.975.000 SEK (−7 %)
  • 10.09.2026 Preis festgelegt auf 4.250.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Boxviks kile 144, Nösund

12.500.000 SEK
ca. 1.122.234 €
Orust 29 Min. nach Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lavön 739, Ellös

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Orust 28 Min. nach Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hagabergsvägen 11, Uddevalla

4.850.000 SEK
ca. 435.427 €
Uddevalla 17 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −7 %

Hafsten Resort 122

695.000 SEK
ca. 62.396 €
Uddevalla kommun 22 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hafsten Resort 101

850.000 SEK
ca. 76.312 €
Uddevalla kommun 22 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lalleröd 504

Orust kommun 28 Min. nach Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EF
Eric Feiff
Orust
Angebotspreis
3.850.000 SEK
ca. 345.648 €
Beim Makler ansehen