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Kvadratgränd 35

Oskarshamn · Haus · Baujahr 1983

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +1

Lage

92/100
Schulen
81
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
84
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Oskarshamn 86.1 %
Mönsterås 3.1 %
Kalmar 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Kolberga 2:4 och 2:72, Länsmansängen

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Kolberga 2:69, Havslätts parkering

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 17047-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. April 2026

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Fallebo Gård 610 m
Lebensmittelgeschäft Coop 890 m
Nahversorger Hobby & Fiske 1,3 km
Restaurant Mimami 1,3 km
Sport Fitnessstudio 1,3 km
Sport Reithalle 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Apotheke 1,9 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Kindertagesstätte Förskola Humlan Och Fritidshem Hvilan 800 m
Kindertagesstätte Norrtorns Förskola Och Fritidshem Norrtorn 870 m
Kindertagesstätte Förskolan Gläntan 960 m
Grundschule Norra skolan F-6 950 m
Grundschule Vallhallaskolan F-9 1,8 km
Grundschule Kristinebergskolan F-9 3 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 343 m
Entfernung
Badestelle 1.340 m
Havslätt, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 34.21%
Gemeinde 22.35 + Region 11.86
Bevölkerung 26.923
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.705 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, betongpannor, läkt och träfiberskivor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 191 m²
Steuerwert 1 808 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kvadratgränd 35 – ett trivsamt och välplanerat radhus om 130 kvm på populära Kokosnöten i Oskarshamn. Här erbjuds ett hem med gott om plats för hela familjen, fyra sovrum, två badrum och härliga uteplatser på både fram- och baksida. Det här är ett hem för dig som värdesätter en enkel och bekväm vardag, samtidigt som du vill ge familjen gott om utrymme att umgås och trivas. Planlösningen är fördelad över två våningsplan och de fyra sovrummen ger gott om plats för familjens alla behov – oavsett om det behövs barnrum, gästrum eller hemmakontor. Med ett badrum på varje plan blir vardagen dessutom smidig även när familjen är som mest aktiv. På husets framsida finns en trevlig uteplats som blir en naturlig plats för morgonkaffet, grillkvällen eller en stund i solen. På baksidan väntar en generös och privat uteplats med stort trädäck, inglasat uterum och gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och lek. Här kan sommardagarna verkligen få ta plats. Den stora tomten om 191 kvm ger ytterligare utrymme för lek och avkoppling. Och just barnvänligheten är en av områdets stora styrkor. På Kokosnöten bor ni i en lugn och omtyckt miljö där barnen kan springa ut och leka med kompisarna, samtidigt som det finns närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Området erbjuder en harmonisk kombination av lugn och närhet till det mesta. Här finns fina möjligheter till promenader och utomhusaktiviteter, samtidigt som Oskarshamns service, handel och övriga utbud finns inom bekvämt avstånd. Ett hem att växa i, trivas i och skapa minnen i – i ett område där många barnfamiljer gärna väljer att slå sig ner. Välkommen till Kvadratgränd 35 – kanske är det här nästa kapitel för just din familj.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Preis festgelegt auf 1.895.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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