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Kungsstigen 13

Örebro · Haus · Baujahr 1949

Gemischter Zustand1940er Jahre
216 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KochinselFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPool +4

Lage

81/100
Schulen
79
Versorgung
67
Pendeln
79
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för fastigheten Garphyttan 2:9

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 82/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21670-2022

150 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 8,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Slottsbacken 210 m
Lebensmittelgeschäft Coop 730 m
Café 1,4 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Sporthalle 8,6 km
Sport Schwimmbad 13,3 km
Sport Eishalle 14,2 km
Sport Multisporthalle 14,3 km
Sport Fitness24Seven 14,6 km
Kindertagesstätte Garphyttans Förskola 820 m
Kindertagesstätte Latorps Skola Och Förskola 4,6 km
Kindertagesstätte Tysslinge Friskola 5,3 km
Grundschule Garphyttans skola 900 m
Grundschule Latorps skola 4,5 km
Grundschule Föräldrakoop. Tysslinge skola 5,3 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 522 m
Entfernung
Badestelle 3.075 m
Södra Ånnabosjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 44 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (2006)
Fenster 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade i båge & 2+1 glas
Fundament Källare/murad
Breitband Trådlös fiber (ej kabel indraget i huset)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.123 m²
Steuerwert 1 415 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta tvåfamiljshus i Garphyttan, Örebro! Ett unikt tillfälle att äga ett hem med generösa ytor och en charmig inramning från 1949. Med en stor tomt på 2123 kvm, granne med skogen, finner du lugnet bara några steg bort. Totalt 108 kvm boara i respektive parhus, totalt 216 kvm exklusive källare som är 108 kvm. Detta hem erbjuder inte bara en bostad, utan en möjlighet till generationsboende med stora extraytor i källarplan. Ett inglasat uteplats gör det möjligt att njuta av friska luften året runt och skapa minnen tillsammans med nära och kära. För den investeringsintresserade finns möjligheten till intäkt genom uthyrning av detta unika boende. Poolen, trädgården med gräsmatta och uteplatsen skapar en oas för avkoppling och sociala tillställningar. Närområdet bjuder på vacker natur och möjligheter till friluftsliv med skogen som granne. Garphyttans närhet till Örebro ger dig stadens bekvämligheter samtidigt som du kan dra dig tillbaka till det lantliga lugnet. Miss inte chansen att äga detta charmiga och flexibla hem som erbjuder både trygghet, natur och möjligheter för framtiden.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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