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Kullagatan 132

Höganäs · Haus · Baujahr 1945

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +7

Lage

85/100
Schulen
75
Versorgung
97
Pendeln
81
Verkehrsnähe
86
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Tjörröd 7:111

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder

Höganäs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS/2022/1250 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för del av Röret 12

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen för att bekräfta pågående verksamheter och att göra det möjligt för platsen att vidareutvecklas som verksamhets- och handelsområde, tillsammans med resten av fastigheten Röret 12. I syftet ingår ock

Höganäs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS/2022/1286 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mölle fiskrökeri och fiskaffär 570 m
Sport Sporthalle 760 m
Sport Höganäs Crossfit 780 m
Café Garage Bar 920 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Apotheke Apoteket 1,7 km
Nahversorger Höganäs Livs 1,9 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Eishalle 8 km
Kindertagesstätte Förskola Peter Lundh 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Tellus Hulta 1,3 km
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 1,3 km
Grundschule Bruksskolan 1,5 km
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,5 km
Grundschule Tornlyckeskolan 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.024 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.462 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 573 m
Höganäs, Margreteberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 136 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasad klädd med mexisten samt panelklädda gavlar
Tragwerk Tegel
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vatten-värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 786 m²
Steuerwert 1 687 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Kullagatan 132 förbereds försäljningen av detta trivsamma Höganäshus. Sedan villan uppfördes år 1945 har den genomgått flertalet stora renoveringar där bland annat tak, fasad, fönster, värmesystem, kök och bad uppdaterats löpande till dagens välskötta standard. Husets hjärta utgörs av entréplanets öppna planlösning med stort vardagsrum i vinkel, integrerat med köket samt med utgång till träddäcket och den stora trädgården. Huset har 90 kvm i boarea + inredd källare med 50 kvm i biarea. Inhägnad trädgård. Stor stenlagd uppfart med enkelgarage. Detta boende passar såväl den bofaste som semesterfiraren. Välkomna med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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JT
Joanna Tuvesson
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--
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