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Korngatan 13, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 1974

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

SaunaWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmoduleBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

93/100
Schulen
93
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Yvonnes Café 950 m
Sport Sporthalle 1 km
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 1,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,3 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1,5 km
Restaurant Turistgården 1,5 km
Nahversorger Uncle Salah 1,5 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Reithalle 8,4 km
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 410 m
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 470 m
Kindertagesstätte Kometens Förskola 480 m
Grundschule Simrislundsskolan 420 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,9 km
Grundschule Nils Holgerssonskolan 2,1 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.320 m
Entfernung
Windkraftanlage 812 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 2.536 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad (Spjutstorpsgalax)
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä (till vinden)
Fenster 3-glasfönster (Mockfjärds) 2014, aluminiumbeklädda träfönster), 2-glasfönster
Heizung Luft-luftvärmepump (Panasonic, 2015), elradiatorer (de flesta oljefyllda)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 644 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN STALLET 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds en trivsam och ombonad villa i ett plan, bekvämt och lättskött! Med fint uppvuxen trädgård och härligt uterum i uppskattat västerläge dessutom! Trevligt planerad med tre sovrum och badrum samlat. Havsglimt från både kök och matplats. Ljust sällskapsrum med utgång till generöst uterum - här vistas man gärna! Ett extra rum som förlänger säsongen och skapar kontakt med trädgården. Öppna upp skjutglasen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Vi befinner oss i lugnt villakvarter i populära Simrislund med öppna grönytor runt knuten och gång- och cykelavstånd till förskola, skola och fritids. Likaså till havet och den vackra gc-vägen söderut till Brantevik eller norrut in till stans centrum och goda utbud samt buss- och tågstationen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.08.2026 Reduziert auf 2.450.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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