Bild 1 von 49

Kompassbacken 5A

Stockholm · Haus · Baujahr 1976

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
115 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaFliesenböden +7

Lage

91/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
86
Verkehrsnähe
91
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 72.8 %
Solna 7.5 %
Huddinge 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Dorotea 16, ändring av detaljplan

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser för att möjliggöra avstyckning av en ny fastighet för bostadsändamål (friliggande enfamiljshus).

Stockholms stad Aktenzeichen: 2025-16283 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Elisabet 4 och 18

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Rivning av två befintliga villor. Nya bostäder om 7 parhus, 14 bostäder totalt, ny kvartersgata, gemensam gård, markplanering och markparkering.

Stockholms stad Aktenzeichen: 2023-02108 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Bromstensgluggen, del av Bromsten 9:2

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planarbetet syftar till att utreda möjligheten för ca 800 bostäder, ett regionalt cykelstråk, en gång- oh cykelbro, en förskola och ett torg eller park inom området kallat Bromstensgluggen längs med Ulvsundavägen.

Stockholms stad Aktenzeichen: 2020-13360 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 450 m
Restaurant The Rainbow 740 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 880 m
Sport Gymmet 1 km
Café 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Apotheke 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Eishalle 2,9 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Multisporthalle 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Kompassbacken 7 60 m
Kindertagesstätte Förskola Kompassbacken 60 m
Kindertagesstätte Förskola Sundbyv 86 Och 78 320 m
Grundschule Sundbyskolan 250 m
Grundschule Bromstensskolan 600 m
Grundschule Ellen Key skolan 780 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.559 m
Entfernung
Badestelle 3.987 m
Ängbybadet Ö, Mälaren, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 222 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 173 m
Kommunalsteuer 30.55%
Gemeinde 18.22 + Region 12.33
Bevölkerung 995.574
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 414.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 63.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.782 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Ytong
Dach Betongpannor ovan läkt, papp och råspont (omlagt 2016)
Deckenkonstruktion Lättbetong
Fenster 3-glas isolerglaskassetter/2-glas isolerglaskassett + ytterruta/2-glas kopplade bågar
Heizung Elradiatorer. Luft-/luftvärmepump installerad 2012/2021. Braskamin från Handöl
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 680 m²
Grundstücksbezeichnung STOCKHOLM ANNA 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 923 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

230 KVM, MED ALLT ATT ÖNSKA FÖR STOR ELLER VÄXANDE FAMILJ! INVID VÄNDPLAN INTRESSERAD? PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION. MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN. Representativ familjevilla, med en bostadsyta om hela 230 kvm. Här finns rum för stor eller växande familj samt generösa sällskapsytor. Bostaden har idag fem fina sovrum som kan bli flera. Villan har en lättälskad umgängesyta på entréplan i vardagsrum med matsalsdel och i kök med matplats och barhäng. Under sommarhalvåret expanderar sällskapsytorna ytterligare då altandörrarna från köket öppnas upp mot tomten och det generösa trädäcket om ca 50 kvm i solbadande söderläge! I det renoverade källarplanet finns allrummet/biorummet, som sannolikt kommer paxas av familjens ungdomar, speciellt då kompisar kommer på besök, Den välplanerade och rymliga villan har idag fem fina sovrum vilka lätt kan bli sex eller till och med sju om biorummet i källarplan delas av. Barnvänligt läge på en av områdets högsta punkter, just invid vändplan! DET SOCIALA ENTRÉPLANET, MED HELA FYRA SOVRUM. Då man kliver in genom entrédörren så välkomnas man av kapprummet anpassat för större familj. Här finns förvaringsyta för ytterkläder och skor, i såväl öppen som i dold lösning. Det lättmöblerade vardagsrummet har fönster i två väderstreck och braskamin som bidrar till myskänslan då man slår sig ner i soffan efter en god middag. Matsalsdelen inspirerar till att anordna middagsbjudningar med många glada vänner runt bordet! Under sommarmånaderna öppnas matsalsdelens altandörrar mot tomt och fågelkvitter. Det sociala och välplanerade köket renoverades år 2017. Här finns de efterlängtade generösa arbetsbänkarna på plats, perfekt för gemensam matlagning utan att trängas och för bakintresserad! Barbänken är en samlingsplats för häng i samband med bjudningar, för uppdukning av den goda buffén och för vardagens måltider då barnen har blivit lite äldre. Altandörrarna bjuder ut till 'sommarmånadernas vardagsrum', det generösa trädäcket och mjuka gräsytor i söderläge! På planet finns hela fyra sovrum. Här finns även ett badrum som totalrenoverades år 2018 samt separat gäst-wc. DET LYXIGA KÄLLARPLANET KOMMER ÄLSKAS AV HELA FAMILJEN. Planets väl tilltagna allrum/biorum är favoritrummet för yngre familjemedlemmar då kompisarna kommer hem på besök. Det är också ett välbehövligt relaxrum för hela familjens fredagsmys efter en intensiv arbetsvecka i skolan och på arbetsplatsen. Här ryms den riktigt generösa familjesoffan där alla får plats, då popcornen är poppade så är den efterlängtade hemmabiokvällen klar att påbörjas! På planet finns även ett rymligt sovrum samt ett generöst SPA-rum med såväl bastu som familjebubbelbadkar och dusch! Här finns också den lättarbetade tvättstugan samt två förvaringsrum med förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. ÖVRIGT. Insynsskyddad och lättskött tomt om 680 kvm! Den uppvuxna trädgårdstomten är anlagd med blommande buskar, insynsskyddande häckpartier, stensättningar samt ett generöst trädäck om ca 50 kvm i söderläge. Tomtens svagt sluttande gräsytor är perfekta för en match i badminton, i krocket eller kanske i boule? Bostaden har ett lugnt och mycket barnvänligt läge invid vändplan. Med en kort promenad når man skola, lekpark, fotbollsplan och stora ängar perfekta för bus och lek samt en skogsdunge för spännande utflykter. På nära avstånd finns även Bällstaån med mysig strandpromenad och en liten damm där änderna brukar samlas för att mumsa bröd när det bjuds. Närmsta förskola ligger invid vändplan på Kompassbacken och till närmaste busshållplats promenerar man på ca 5-7 minuter! Välkommen till Kompassbacken 5A! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Björnidegränd 57

Stockholm 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Lillängsgatan 45

Stockholm 21 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Torplyckegränd 34, Vinsta

5.500.000 SEK
ca. 489.441 €
Stockholm 27 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Björnskogsgränd 17

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Stockholm 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Rödarvsgränd 28

Stockholms stad 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Kometvägen 13

6.850.000 SEK
ca. 609.577 €
Järfälla kommun 27 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AO
Annica Oppenheim
skandiamaklarna
Angebotspreis
8.975.000 SEK
ca. 798.679 €
Beim Makler ansehen