Bild 1 von 53

Knäfta 110 87293 Lunde

Kramfors · Hof / Landgut

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
114 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonEigener Garten +6

Lage

80/100
Schulen
47
Versorgung
75
Pendeln
96
Verkehrsnähe
85
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 14 min mit dem Auto
Härnösand 44 min mit dem Auto
Sollefteå 58 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Wästerlunds konditori 2,1 km
Nahversorger Frendo 2,3 km
Sport Reithalle 2,6 km
Restaurant Restaurang Vallen 3,4 km
Sport Sporthalle 4,6 km
Sport Ådalshallen Sporthall 4,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Konsum 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Sport Schwimmbad 5,6 km
Sport Eishalle 6 km
Grundschule Skarpåkersskolan 4,4 km
Gymnasium Kramfors gymnasium 5,1 km
Radon Hohes Risiko (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 292 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 147 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 686.000 m²
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en genuin Ångermanslandsgård där historiens vingslag möter skogens värden och landsbygdens lugn. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en naturskönt belägen gård med anor, omgiven av egen mark och produktiv skog en fastighet som passar såväl den som söker ett liv på landet som den som vill investera i en välarronderad skogsfastighet. Fastigheten omfattar totalt cirka 69,6 hektar, varav 54,7 hektar produktiv skogsmark, med ett uppskattat virkesförråd om cirka 7 090 m³sk. Skogen består av en fin blandning av gran, tall och löv och erbjuder både god tillväxt och framtida avkastningsmöjligheter. På gårdscentrum möts du av en klassisk gårdsbild med bostadshus, gårdshus samt en traditionell ladugård med loge byggnader som tillsammans skapar den genuina karaktär som kännetecknar de gamla Ångermanslandsgårdarna. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, djurhållning, maskiner, förvaring eller den som vill utveckla gårdens många möjligheter. Den öppna inägomarken tillsammans med den omgivande skogen ger en vacker inramning och skapar en rofylld miljö där naturen alltid är nära. Här kan du njuta av årstidernas skiftningar, jakt, bär- och svampplockning, skogsbruk eller helt enkelt lugnet som bara landsbygden kan erbjuda. Trots det lantliga och avskilda läget bor du med bekvämt avstånd till Kramfors, där ett brett serviceutbud finns. Fastigheten har dessutom ett strategiskt läge med närhet till flera av regionens sågverk och skogsindustrier, vilket är en fördel för den skogsintresserade eller den som ser värdet i ett aktivt skogsbruk. Detta är en fastighet med själ, historia och framtid en plats där nästa ägare får möjlighet att förvalta ett stycke Ångermanland och samtidigt skapa något eget för kommande generationer.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Angebotspreis
2.900.000 SEK
ca. 263.984 €
Beim Makler ansehen