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Klangvägen 82

Sandviken · Haus · Baujahr 1930

1930er Jahre
103 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +3

Lage

87/100
Schulen
87
Versorgung
96
Pendeln
96
Verkehrsnähe
68
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5586-2025

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Sandbacka Park 840 m
Sport PTgymmet 1,1 km
Sport Reithalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,5 km
Nahversorger Habesha Market Shop 1,5 km
Café ICA Maxi café 1,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,6 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Eishalle 3,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,2 km
Kindertagesstätte Västanbyns Förskola 150 m
Kindertagesstätte Pinnhagens Förskola 990 m
Kindertagesstätte Sandbacka Förskola 1,3 km
Grundschule Västanbyns skola 660 m
Grundschule Resursskola 660 m
Grundschule Sandbacka skola 1,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 66 m
Entfernung
Badestelle 4.228 m
Högbobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.290 m²
Grundstücksbezeichnung SANDVIKEN KITTELN 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 993 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En rymlig familjevilla med härliga uteplatser och gott om plats! På populära och familjevänliga Klangberget väntar denna trivsamma villa med generösa ytor, flera sovrum och en planlösning som passar familjelivet perfekt. Här kombineras ett ombonat hem med fina möjligheter till umgänge, avkoppling och praktisk förvaring både inne och ute. Redan på entréplanet möts du av en välkomnande hall och vidare in i ett ljust och socialt kök med öppen planlösning mot matsalen. Här blir den centralt placerade kaminen en naturlig samlingspunkt och skapar en varm och mysig känsla under årets kallare månader. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv, ett sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns en möblerbar hall med utgång till balkongen, två rymliga sovrum och en praktisk toalett. Här finns gott om plats för barn, gäster eller hemmakontor och våningsplanet ger familjen en egen mer avskild del av huset. Källarplanet erbjuder ytterligare möjligheter och gott om funktionella ytor. Här finns en härlig relaxavdelning med infraröd bastu och badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Därtill finns matkällare, tvättstuga samt direkt utgång till garaget. Utomhus finns mycket att uppskatta. Den rymliga uppfarten leder fram till ett generöst dubbelgarage med elportar, vilket ger gott om plats för både bilar, hobby och förvaring. På tomten finns dessutom två fristående förrådsbyggnader. För sommarens alla stunder väntar en stor altan under tak samt ytterligare uteplats. Perfekta platser för långa middagar, fika och umgänge med familj och vänner. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv på Klangberget. Här bor du på höjden i ett omtyckt villaområde med gång- och cykelavstånd till centrum med dess serviceutbud såväl som goda pendlingsmöjligheter mot Gävle. Samtidigt har du Högbo med golfbana och uppskattade friluftsområde med motionsspår och bad inom nära räckhåll. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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