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Kärrsvedsvägen 2

Ludvika · Haus · Baujahr 1984

RustikalLeicht modernisiert1980er Jahre
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1984
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

84/100
Schulen
54
Versorgung
75
Pendeln
97
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Ludvika 81.8 %
Smedjebacken 4.7 %
Borlänge 4.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Beslut

Sjöfallet

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med förstudien är att utreda förutsättningarna för bostäder i det aktuella området. Förstudiens mål är att få fram ett bra underlag inför beslut om eventuell exploatering av området för nya bostäder.

Bebauungsplan Samråd

Åminnet

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör en ny blandad bebyggelse med närhet till Väsman på delar av fastigheterna Gonäs 1:7 och Gonäs 1:36.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 44690-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Stora Coop Ludvika 3,8 km
Restaurant Kantina AB 4,6 km
Café Bergslagskonditoriet 4,9 km
Sport Fitness24Seven 4,9 km
Apotheke Apoteket 5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Nahversorger 5,8 km
Sport Eishalle 6,2 km
Kindertagesstätte Blötbergets Skola Och Fritidshem 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Lyckan 4,5 km
Kindertagesstätte Förskola Magneten 4,8 km
Grundschule Blötbergets skola 3,4 km
Grundschule Vasaskolan 5 km
Grundschule Sörviks skola 5,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 473 m
Entfernung
Badestelle 3.775 m
Väsman, Hällarna
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 26.634
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor -25
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas, nya på övre plan -17.
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump -15 kopplat till vattenburet system.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.084 m²
Steuerwert 1 367 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gonäs och denna trivsamma familjevilla med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte, två badrum och ett praktiskt kök som underlättar vardagen. Huset har en planlösning som passar familjelivet och ger utrymme för både gemenskap och enskildhet. På baksidan finns en altan och runt huset väntar flera uteplatser som gör det enkelt att hitta sin egen favoritplats under årets varmare månader. Den mysiga och lummiga tomten bjuder på grönska och en ombonad känsla, med gott om möjligheter till lek, avkoppling och trevliga stunder utomhus. Gonäs erbjuder ett trivsamt boende med närhet till natur och badplatser. I byn finns förskola och i närliggande Blötberget ligger skolan för årskurs F–6. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Ludvika med dess service, butiker och övriga utbud. Ett hem att trivas i – med gott om plats för familjen, härliga utemiljöer och ett läge som kombinerar lugnet i byn med närheten till Ludvika!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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