Bild 1 von 33

Kälkvägen 4

Malung-Sälen · Ferienhaus · Baujahr 1996

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
117 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1996
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissSaunaOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkonAlter Baumbestand +2

Lage

46/100
Schulen
0
Versorgung
42
Pendeln
20
Verkehrsnähe
94
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 79 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Café Pulsen 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Sälen Tandådalen 2,8 km
Café Wayne's Coffee 2,9 km
Nahversorger CirkleK Sälen 9,8 km
Sport Sporthalle 13,4 km
Sport Friskis & Svettis 13,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 158 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer/puts
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2+1-glasförnster
Heizung Direktverkande el med luft-luftvärmepump och två eldstäder
Lüftung Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 778 m²
Grundstücksbezeichnung MALUNG-SÄLEN MORNÄS 16:107
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 400 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kälkvägen 4 - Myrflodammen Med en fantastisk vy över Tandådalens backar, högt upp på Kälkvägen i Myrflodammen, står ett vackert rundtimmerhus som bjuder in till lugn, gemenskap och äventyr i fjällmiljö! Här, bland snötäckta granar och kylande vinterluft, är det nästan som om man hör Tomtens knarrande steg uppför backen. Inne i huset känns värmen från trägolven under filttofflorna och doften av ved sprider sig från täljstenskaminen medan ljuset dansar mot timmerväggarna. När man hör adressen Kälkvägen ser man det framför sig - rödrosiga barn på kälken, med stickade Lovikkavantar och bubblande skratt som ekar nedför backen - det är den känslan som bor här... Huset är byggt i två plan med en uppvärmd yta om 121 m² med gott om plats för familj och vänner, totalt finns fem sovrum fördelade på de båda planen. På entréplanet finns två sovrum, ett rymligt badrum med dusch, bubbelkar, bastu och dessutom en separat wc. Här finns också ett trivsamt allrum med täljstenskamin - vilket blir den perfekta platsen att värma sig på efter en dag i backen. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, en wc och ett mysigt allrum även här - med ännu en täljstenskamin som sprider värme och ro. I området finns en slalombacke med lift som sköts av Myrflodammens Skidförening. Här finns också otroliga längdskidspår med en förtrollande natur omkring. Vill man, kan man också ta snöskor eller turskidor upp på Flatfjället för att njuta av vyerna. Detsamma gäller under barmarksperioden - på milslånga leder och stigar tar dig ut på fina turer runtomkring, gå, spring eller cykla - du väljer! I Tandådalen finns förutom fin och varierande skidåkning också butiker, restauranger och nöjen. Tandådalens Fjällkyrka är känd för sina otroligt goda bullar och är väl värt ett besök bara för en fika. Skid- och badbussen passerar i området under vintersäsongen, med den tar man sig bekvämt till och från SkiStars anläggningar runtomkring på fjället. Kälkvägen 4 är en stuga för stunder att minnas - för varma morgnar med kaffe framför brasan, för snöglädje, stilla kvällar och gemenskap - Varmt välkommen till oss på SkandiaMäklarna i Sälen för mer information och visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Angebotspreis
6.500.000 SEK
ca. 591.689 €
Beim Makler ansehen