1 / 33

Kälkvägen 4

Malung-Sälen · Fritidshus · Byggd 1996

RustiktLätt moderniserat1990-tal
117 m²
Boarea
7
Rum
1996
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningBastuOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongGamla träd +2

Läge

46/100
Skola
0
Service
42
Pendling
20
Trafiknärhet
94
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Café Pulsen 2.2 km
Matbutik Hemköp Sälen Tandådalen 2.8 km
Café Wayne's Coffee 2.9 km
Närbutik CirkleK Sälen 9.8 km
Sport Sporthall 13.4 km
Sport Friskis & Svettis 13.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 158 m
avstånd
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer/puts
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2+1-glasförnster
Uppvärmning Direktverkande el med luft-luftvärmepump och två eldstäder
Ventilation Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 778 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN MORNÄS 16:107
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 400 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Kälkvägen 4 - Myrflodammen Med en fantastisk vy över Tandådalens backar, högt upp på Kälkvägen i Myrflodammen, står ett vackert rundtimmerhus som bjuder in till lugn, gemenskap och äventyr i fjällmiljö! Här, bland snötäckta granar och kylande vinterluft, är det nästan som om man hör Tomtens knarrande steg uppför backen. Inne i huset känns värmen från trägolven under filttofflorna och doften av ved sprider sig från täljstenskaminen medan ljuset dansar mot timmerväggarna. När man hör adressen Kälkvägen ser man det framför sig - rödrosiga barn på kälken, med stickade Lovikkavantar och bubblande skratt som ekar nedför backen - det är den känslan som bor här... Huset är byggt i två plan med en uppvärmd yta om 121 m² med gott om plats för familj och vänner, totalt finns fem sovrum fördelade på de båda planen. På entréplanet finns två sovrum, ett rymligt badrum med dusch, bubbelkar, bastu och dessutom en separat wc. Här finns också ett trivsamt allrum med täljstenskamin - vilket blir den perfekta platsen att värma sig på efter en dag i backen. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, en wc och ett mysigt allrum även här - med ännu en täljstenskamin som sprider värme och ro. I området finns en slalombacke med lift som sköts av Myrflodammens Skidförening. Här finns också otroliga längdskidspår med en förtrollande natur omkring. Vill man, kan man också ta snöskor eller turskidor upp på Flatfjället för att njuta av vyerna. Detsamma gäller under barmarksperioden - på milslånga leder och stigar tar dig ut på fina turer runtomkring, gå, spring eller cykla - du väljer! I Tandådalen finns förutom fin och varierande skidåkning också butiker, restauranger och nöjen. Tandådalens Fjällkyrka är känd för sina otroligt goda bullar och är väl värt ett besök bara för en fika. Skid- och badbussen passerar i området under vintersäsongen, med den tar man sig bekvämt till och från SkiStars anläggningar runtomkring på fjället. Kälkvägen 4 är en stuga för stunder att minnas - för varma morgnar med kaffe framför brasan, för snöglädje, stilla kvällar och gemenskap - Varmt välkommen till oss på SkandiaMäklarna i Sälen för mer information och visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare