Bild 1 von 32

Hugos gränd 2

Ystad · Haus · Baujahr 1940

Gemischter Zustand1940er Jahre
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminKochinselProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

76/100
Schulen
60
Versorgung
70
Pendeln
75
Verkehrsnähe
85
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Tomelilla 50.5 %
Ystad 15.1 %
Simrishamn 11.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ystad wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Ge-Me Livs 2,8 km
Sport Reithalle 5 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Café Olof Viktors café 6,3 km
Apotheke Apoteket 7 km
Restaurant Pizzeria Capri 7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7 km
Nahversorger Polska delikatesser 7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,3 km
Kindertagesstätte Parkens Förskola 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Nybostrand 5 km
Kindertagesstätte Marietorps Naturskola 5,2 km
Grundschule Köpingebro skola 2,8 km
Grundschule Lindesborgsskolan 6,2 km
Grundschule Byavångsskolan 6,8 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 446 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.416 m
St. Herrestad, 100 m hoch
Kommunalsteuer 31.79%
Gemeinde 20.61 + Region 11.18
Bevölkerung 13.639
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 311.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.493 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts (målad 2020)
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Värmepump luft/vatten

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.145 m²
Steuerwert 3 075 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med plats för livet – vid böljande fält på Österlen Beskrivning På ett rofyllt läge i Svenstorp, omgiven av öppet landskap och pittoresk bymiljö, väntar denna generösa fastighet med en sällsynt kombination av rymd, flexibilitet och charm. Här erbjuds ett välhållet och gediget tegelhus som idag används som vandrarhem, men som med sina sex sovrum och sex badrum öppnar upp för en mängd möjligheter för den stora familjen. Bostaden passar utmärkt för dig som söker ett rymligt familjehem där alla får sin egen plats, men lämpar sig lika väl som generationsboende där flera familjer kan bo tillsammans med både gemenskap och integritet. För den som arbetar med familjehemsverksamhet eller önskar kombinera boende med egen verksamhet finns här också mycket goda förutsättningar. Möjligheten att fortsätta bedriva bed & breakfast-verksamhet gör fastigheten till ett attraktivt alternativ även för den entreprenöriellt lagda köparen. Husets gedigna tegelstomme ger en stabil och kvalitativ grund samtidigt som de många fönstren skapar ett härligt ljusflöde genom samtliga rum. Interiören präglas av generösa ytor och en välkomnande atmosfär där familj och vänner enkelt kan samlas för både vardag och fest. Utomhus väntar en trivsam trädgård i soligt söderläge. Här breder gräsmattan ut sig framför huset och det stora trädäcket blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Njut av långa grillkvällar, lata dagar i solen eller en kopp kaffe medan du blickar ut över det öppna landskapet. Läget är svårslaget för den som vill uppleva det bästa av Österlen. Här bor du med naturen som närmsta granne samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Endast cirka tre kilometer bort ligger Köpingebro med tågstation, mataffär och grundskola upp till årskurs sex. Till Ystad, regionens centralort med ett brett utbud av handel, restauranger och service, är det cirka en mil. För den aktive finns mängder av möjligheter i närområdet. Långa sandstränder nås på ungefär sex kilometers avstånd och de natursköna omgivningarna bjuder på vandringsleder, charmiga butiker och atljéer, mysiga caféer och välkända äppelodlingar. Golfentusiasten har endast sex kilometer till Ystads Golfklubb i Nybrostrand och för den padelintresserade ligger Öja Padelpark cirka åtta kilometer bort. Detta är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett boende – det är en plats där familjer kan växa, generationer kan mötas och drömmar kan förverkligas i en av Skånes mest eftertraktade miljöer. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Svenstorp – ett hem att trivas i, leva i och utvecklas med under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Ystad 20 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Övraby 1804, Tomelilla

2.225.000 SEK
ca. 198.001 €
Tomelilla 13 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Grepvägen 2

1.950.000 SEK
ca. 173.529 €
Ystads kommun 22 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Plogvägen 14

2.325.000 SEK
ca. 206.900 €
Ystad 23 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Knappsdalavägen 25

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Ystads kommun 23 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Alegatan 4

4.600.000 SEK
ca. 409.351 €
Ystads kommun Nahe Ystad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AN
Alexandra Nilsson
Bjurfors Ystad
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Beim Makler ansehen