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Hjortnäsheden Bränngärdet 8

Leksand · Haus · Baujahr 1997

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
330 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1997
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselSaunaFliesenböden +12

Lage

84/100
Schulen
63
Versorgung
84
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1899-2026

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bäverhyddan 550 m
Sport Sporthalle 3,1 km
Sport Eishalle 3,1 km
Café Hildas Kafé 3,2 km
Sport Actic Leksand 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Nahversorger Circle K 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Leksand 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4 km
Sport Schwimmbad 4,2 km
Sport Reithalle 6,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Myran 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Grundschule Profilskolan Excel 2,5 km
Grundschule Sammilsdalskolan 7-9 3,4 km
Grundschule Sammilsdalskolan F-6 3,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.853 m
Entfernung
Badestelle 1.611 m
Leksand strand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Dach Betongpannor
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 7.756 m²
Steuerwert 11 750 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett av Siljans mest exklusiva strandlägen som sällan når marknaden! Med fri kontakt mot Siljans glittrande vatten breder denna fastighet ut sig över 7 756 kvm strandtomt. Här möts avskildhet, generösa ytor och en livsstil utöver det vanliga. Det representativa bostadshuset omfattar cirka 330 kvm boarea och erbjuder väl tilltagna sällskapsytor, hög komfort och plats för såväl familjeliv som större sociala sammanhang. På fastigheten finns även ett gästhus om två rum och kök, beläget intill strandkanten. För den som värdesätter livskvalitet och rekreation finns ett separat bastuhus med relaxavdelning vid vattnet och egen gedigen brygganläggning med plats för flera båtar. Här kan sommardagar avnjutas vid den egna stranden och kvällarna i solnedgången. Fastigheten kompletteras med ett dubbelgarage och flera ekonomibyggnader med förråds- och verkstadsdel, samtliga med gjuten betongplatta, vilket skapar goda möjligheter för både fritidsintressen och praktiska behov. Detta är en egendom som lämpar sig lika väl som exklusivt permanentboende som representativt fritidsboende för den som söker något utöver det vanliga. Kombinationen av det privata strandläget, de generösa byggnadsytorna och den sällsynta helheten gör detta till ett av Siljans mest attraktiva erbjudanden. Ytterligare information lämnas till särskilt kvalificerade spekulanter.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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