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Hedbygatan 3

Hedemora · Haus · Baujahr 1929

1920er Jahre
188 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterBalkonEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegGästehausGarage / CarportGelbe Holzfassade +2

Lage

87/100
Schulen
81
Versorgung
92
Pendeln
92
Verkehrsnähe
83
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Hedemora 66.9 %
Avesta 9.4 %
Borlänge 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning av planförslag

Ny detaljplan för fastigheterna Cykeln 1-6

Ungefähr 750 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Mai 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder, handel och verksamheter inom fastigheterna Cykeln 1–6. Planen syftar även till att specificera byggnadsanvändningen på Cykeln 3 till garage och förråd, detta på grund av att bygganden är förorenad och inte lämpar sig till bostadsanvändning.

Hedemora kommun Aktenzeichen: KS054-23 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62188-2023

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 590 m
Café Café Wahlman 770 m
Restaurant Daltons 850 m
Sport Eishalle 910 m
Apotheke DOZ Apotek 930 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Gästgården gymcenter 8,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Humlegården 500 m
Kindertagesstätte Förskola Stallgården 500 m
Kindertagesstätte Namn saknas 590 m
Grundschule Vasaskolan 7-9 1 km
Grundschule Stureskolan 1 km
Grundschule Fyrklöverskolan 1,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 875 m
Entfernung
Badestelle 138 m
Hönsan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 202 m
Kommunalsteuer 34.15%
Gemeinde 22.16 + Region 11.99
Bevölkerung 15.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 324.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.831 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Lertegel 90-årigt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme + Öppenspis på övre plan.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.201 m²
Steuerwert 3 518 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik och representativ fastighet med ett av Hedemoras absolut bästa lägen – direkt vid sjön Hönsan med egen brygga, gästhus och stor parkliknande tomt. Här bor du med sjöutsikt och naturen runt hörnet samtidigt som centrum finns på bekvämt gångavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

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