Torsås · Haus · Baujahr 1928
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Utgångspris 649 000 kr Boarea/biarea 113/150 kvm Driftkostnad 18 600 kr/år Tomtarea 686 kvm Rum 7 rum (4 sovrum) Ett hem att trivas i – med plats för både vardag och liv! Välkommen till Hästmahult 113 – ett charmigt och rymligt hem med naturnära läge Nu ges möjligheten att förvärva detta trivsamma 1,5-planshus med källare, beläget i lugna och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en lummig trädgård – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och service. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare till ett tilltaget kök med gott om plats för matlagning och umgänge i anslutande matrum. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder framför den värmande kaminen, och på detta plan finns även ett sovrum med egen entré – idealiskt för gäster eller som hemmakontor. Vidare finns ett rymligt allrum samt ett badrum utrustat med dusch och förbränningstoalett. En trappa upp möts du av ytterligare sociala ytor i form av ett allrum, tre sovrum samt ett badrum med dusch – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats. Bostaden har uppdaterats med nya ytskikt i flera rum, där laminatgolv och tapeter skapar en modern och trivsam känsla. Den lummiga trädgården erbjuder en grön oas med plats för odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt uthus som lämpar sig utmärkt för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter. Huset, med sin charmiga gröna träfasad och röda spröjsade detaljer, ger ett inbjudande första intryck och smälter fint in i den omgivande miljön. Med endast cirka 15 minuter med bil når du Torsås där du finner ett brett serviceutbud med matbutiker, affärer, restauranger samt systembolag. För den golfintresserade finns även golfklubb i närheten. Här bor du med livskvalitet i fokus – varmt välkommen att upptäcka Hästmahult 113! 01 Hall Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Extra förvaring erbjuds i garderober längs ena väggen. 02 Kök Detta lantliga kök har en inbjudande känsla med gröna köksluckor som harmonierar fint med det stilrena svarta kaklet. Den generösa takhöjden skapar rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring samt väl tilltagna arbetsytor som underlättar både matlagning och bakning. Köket rymmer även en trivsam matdel som bjuder in till sociala stunder. Från köket nås en altan under tak, som blir en naturlig förlängning av rummet. 03 Vardagsrum Vardagsrummet är trivsamt med ett ljust golv som tillsammans med en blommig tapet skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Rummet passar perfekt som en central plats för avkoppling och gemenskap. 04 Sovrum Sovrummet är ljust och harmoniskt med en vacker blommig tapet som samspelar fint med de ljust målade väggarna. Den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck skapar en luftig och rymlig känsla. Härifrån nås en mindre hall med praktisk klädkammare som erbjuder god förvaring. Från sovrummet finns även utgång till en större veranda som förlänger rummet och bjuder in till avkoppling. 05 Allrum Allrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Det fina ljusinsläppet skapar en härlig balans mot den mörka tapeten med elegant blommönster. Det ljusa golvet bidrar till en luftig känsla och lyfter rummets helhet. Här finns goda möjligheter att möblera efter behov och skapa en trivsam miljö. 06 Duschrum Duschrummet är funktionellt och välplanerat med dusch, förbränningstoalett och tvättställ. De röda väggarna ger rummet en varm och karaktärsfull känsla. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Ett bekvämt utrymme som kombinerar badrum och tvättdel på ett smidigt sätt. 07 Sovrum Sovrummet är ljust och trivsamt med ett vackert vitt trägolv som skapar en luftig känsla. Väggarna pryds av en ljus, blommig tapet. Här finns plats för en enkelsäng samt önskad förvaringsmöbel. Rummet är lättmöblerat och passar utmärkt som både sovrum eller gästrum. 08 Sovrum Sovrummet har en harmonisk känsla med en fondtapet föreställande björkstammar som ger rummet karaktär. Det vita trägolvet bidrar till en ljus och luftig helhet. Rummet inrymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder samtidigt plats för en förvaringsmöbel. Det fina ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär under hela dagen. 09 Duschrum Duschrummet är funktionellt utformat med blå våtrumstapet och matchande våtrumsmatta som ger ett enhetligt intryck. Här finns dusch, tvättställ och en praktisk förbränningstoalett. Rummet är lättskött och anpassat för daglig användning. 10 Allrum Allrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det vita trägolvet skapar en ljus och luftig grund som lyfter rummets helhet. Väggarna pryds av en mönstrad tapet med mörkblå botten och stora blommor i grönt och rosa som ger rummet karaktär och liv. Rummet upplevs både ombonat och iögonfallande med sin tydliga design. Ett stort allrum som bjuder in till sociala stunder i en unik och trivsam miljö. 11 Sovrum Sovrummets ljusa väggar som kompletteras av en mönstrad tapet som ger rummet en mjuk och inbjudande karaktär. Här finns plats för en dubbelsäng, vilket gör rummet flexibelt som både sovrum och gästrum. Det finns även utrymme för önskad förvaringsmöbel som bidrar till god funktion och ordning. Byggnadsår 1928 Standardpoäng 28 Grund Källare Fasad Träfasad Takbeklädnad Plåt Utv plåtarbeten Galvaniserad målad plåt Fönster 2-glasfönster med spröjs Ventilation Självdrag Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp Uppvärmning Kombipanna med ved eller el Renovering omarbetning etc 2022-2026 - Huset har löpande renoverats och moderniserats av nuvarande ägare med bland annat delvis nya ytskikt, uppdaterade golv och väggar, målning av spröjsade fönster samt installation av ny förbränningstoalett. Fel och brister - Attefallshuset erbjuder stor potential för dig som vill sätta din egen prägel – byggnaden är i behov av renovering för att nå sin fulla standard. Beskrivning, uteplats - Här finns en trevlig uteplats under tak där du kan njuta av varma sommardagar och ljumma kvällar i en skyddad och trivsam miljö. 05 Bilplats/Övriga byggnader Övriga byggnader På fastighet finns ett uthus uppfört. Beskrivning, parkering - Parkeringsutrymme finns på uppfart intill bostadshuset. 06 Tomt/Servitut Tomtarea 686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet) Beskrivning, tomt Den generösa och lummiga tomten erbjuder en rofylld oas med gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här omges du av grönska och natur, vilket skapar en harmonisk miljö med hög trivselfaktor. Tomten bjuder på fina möjligheter för odling, lek och sociala tillställningar, samtidigt som det finns gott om plats för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel. Rättigheter last Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning Avtalsrättigheter Avtalsservitut vattentäkt mm MObilt bredband Taxeringsvärde 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024) Byggnadsvärde 454 000 kr Markvärde 117 000 kr Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd Värdeår 1929 Sotning 1 600 kr/år Elkostnad 17 000 kr/år Sammanlagd driftskostnad 18 600 kr/år Fastighetsskatt/-avgift 4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 883 kr/år) Beskrivning av kostnader Elkostnaden avser främst elnätsavgifter, medan uppvärmningen huvudsakligen har skett med ved. Antal personer i hushållet 2 Upplåtelseform Äganderätt Pantbrev Det finns 6 pantbrev om totalt 263 000 kr. Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Torsås · Haus · Baujahr 1928
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Utgångspris 649 000 kr Boarea/biarea 113/150 kvm Driftkostnad 18 600 kr/år Tomtarea 686 kvm Rum 7 rum (4 sovrum) Ett hem att trivas i – med plats för både vardag och liv! Välkommen till Hästmahult 113 – ett charmigt och rymligt hem med naturnära läge Nu ges möjligheten att förvärva detta trivsamma 1,5-planshus med källare, beläget i lugna och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en lummig trädgård – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och service. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare till ett tilltaget kök med gott om plats för matlagning och umgänge i anslutande matrum. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder framför den värmande kaminen, och på detta plan finns även ett sovrum med egen entré – idealiskt för gäster eller som hemmakontor. Vidare finns ett rymligt allrum samt ett badrum utrustat med dusch och förbränningstoalett. En trappa upp möts du av ytterligare sociala ytor i form av ett allrum, tre sovrum samt ett badrum med dusch – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats. Bostaden har uppdaterats med nya ytskikt i flera rum, där laminatgolv och tapeter skapar en modern och trivsam känsla. Den lummiga trädgården erbjuder en grön oas med plats för odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt uthus som lämpar sig utmärkt för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter. Huset, med sin charmiga gröna träfasad och röda spröjsade detaljer, ger ett inbjudande första intryck och smälter fint in i den omgivande miljön. Med endast cirka 15 minuter med bil når du Torsås där du finner ett brett serviceutbud med matbutiker, affärer, restauranger samt systembolag. För den golfintresserade finns även golfklubb i närheten. Här bor du med livskvalitet i fokus – varmt välkommen att upptäcka Hästmahult 113! 01 Hall Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Extra förvaring erbjuds i garderober längs ena väggen. 02 Kök Detta lantliga kök har en inbjudande känsla med gröna köksluckor som harmonierar fint med det stilrena svarta kaklet. Den generösa takhöjden skapar rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring samt väl tilltagna arbetsytor som underlättar både matlagning och bakning. Köket rymmer även en trivsam matdel som bjuder in till sociala stunder. Från köket nås en altan under tak, som blir en naturlig förlängning av rummet. 03 Vardagsrum Vardagsrummet är trivsamt med ett ljust golv som tillsammans med en blommig tapet skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Rummet passar perfekt som en central plats för avkoppling och gemenskap. 04 Sovrum Sovrummet är ljust och harmoniskt med en vacker blommig tapet som samspelar fint med de ljust målade väggarna. Den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck skapar en luftig och rymlig känsla. Härifrån nås en mindre hall med praktisk klädkammare som erbjuder god förvaring. Från sovrummet finns även utgång till en större veranda som förlänger rummet och bjuder in till avkoppling. 05 Allrum Allrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Det fina ljusinsläppet skapar en härlig balans mot den mörka tapeten med elegant blommönster. Det ljusa golvet bidrar till en luftig känsla och lyfter rummets helhet. Här finns goda möjligheter att möblera efter behov och skapa en trivsam miljö. 06 Duschrum Duschrummet är funktionellt och välplanerat med dusch, förbränningstoalett och tvättställ. De röda väggarna ger rummet en varm och karaktärsfull känsla. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Ett bekvämt utrymme som kombinerar badrum och tvättdel på ett smidigt sätt. 07 Sovrum Sovrummet är ljust och trivsamt med ett vackert vitt trägolv som skapar en luftig känsla. Väggarna pryds av en ljus, blommig tapet. Här finns plats för en enkelsäng samt önskad förvaringsmöbel. Rummet är lättmöblerat och passar utmärkt som både sovrum eller gästrum. 08 Sovrum Sovrummet har en harmonisk känsla med en fondtapet föreställande björkstammar som ger rummet karaktär. Det vita trägolvet bidrar till en ljus och luftig helhet. Rummet inrymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder samtidigt plats för en förvaringsmöbel. Det fina ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär under hela dagen. 09 Duschrum Duschrummet är funktionellt utformat med blå våtrumstapet och matchande våtrumsmatta som ger ett enhetligt intryck. Här finns dusch, tvättställ och en praktisk förbränningstoalett. Rummet är lättskött och anpassat för daglig användning. 10 Allrum Allrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det vita trägolvet skapar en ljus och luftig grund som lyfter rummets helhet. Väggarna pryds av en mönstrad tapet med mörkblå botten och stora blommor i grönt och rosa som ger rummet karaktär och liv. Rummet upplevs både ombonat och iögonfallande med sin tydliga design. Ett stort allrum som bjuder in till sociala stunder i en unik och trivsam miljö. 11 Sovrum Sovrummets ljusa väggar som kompletteras av en mönstrad tapet som ger rummet en mjuk och inbjudande karaktär. Här finns plats för en dubbelsäng, vilket gör rummet flexibelt som både sovrum och gästrum. Det finns även utrymme för önskad förvaringsmöbel som bidrar till god funktion och ordning. Byggnadsår 1928 Standardpoäng 28 Grund Källare Fasad Träfasad Takbeklädnad Plåt Utv plåtarbeten Galvaniserad målad plåt Fönster 2-glasfönster med spröjs Ventilation Självdrag Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp Uppvärmning Kombipanna med ved eller el Renovering omarbetning etc 2022-2026 - Huset har löpande renoverats och moderniserats av nuvarande ägare med bland annat delvis nya ytskikt, uppdaterade golv och väggar, målning av spröjsade fönster samt installation av ny förbränningstoalett. Fel och brister - Attefallshuset erbjuder stor potential för dig som vill sätta din egen prägel – byggnaden är i behov av renovering för att nå sin fulla standard. Beskrivning, uteplats - Här finns en trevlig uteplats under tak där du kan njuta av varma sommardagar och ljumma kvällar i en skyddad och trivsam miljö. 05 Bilplats/Övriga byggnader Övriga byggnader På fastighet finns ett uthus uppfört. Beskrivning, parkering - Parkeringsutrymme finns på uppfart intill bostadshuset. 06 Tomt/Servitut Tomtarea 686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet) Beskrivning, tomt Den generösa och lummiga tomten erbjuder en rofylld oas med gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här omges du av grönska och natur, vilket skapar en harmonisk miljö med hög trivselfaktor. Tomten bjuder på fina möjligheter för odling, lek och sociala tillställningar, samtidigt som det finns gott om plats för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel. Rättigheter last Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning Avtalsrättigheter Avtalsservitut vattentäkt mm MObilt bredband Taxeringsvärde 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024) Byggnadsvärde 454 000 kr Markvärde 117 000 kr Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd Värdeår 1929 Sotning 1 600 kr/år Elkostnad 17 000 kr/år Sammanlagd driftskostnad 18 600 kr/år Fastighetsskatt/-avgift 4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 883 kr/år) Beskrivning av kostnader Elkostnaden avser främst elnätsavgifter, medan uppvärmningen huvudsakligen har skett med ved. Antal personer i hushållet 2 Upplåtelseform Äganderätt Pantbrev Det finns 6 pantbrev om totalt 263 000 kr. Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.