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Gullabovägen 6

Kalmar · Haus

RustikalGemischter Zustand1940er Jahre
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares Steinfundament +2

Lage

71/100
Schulen
73
Versorgung
52
Pendeln
60
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Påryds pizzeria 370 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Påryd 940 m
Sport Sporthalle 1,4 km
Kindertagesstätte Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 10,5 km
Grundschule Pårydsskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 621 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 133 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Fenster 2-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.598 m²
Grundstücksbezeichnung KALMAR BILLSÄNG 1:32
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hem på lugna Gullabovägen 6 i Påryd. Här möts äldre karaktär och trivsam modernisering i ett gulligt 1,5-planshus med en varm och enhetlig känsla – ett hem att trivas i från första stund. I bostaden samsas fina detaljer från förr med praktiska förbättringar. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar framför den vackra kakelugnen, medan kökets vedspis förstärker husets genuina charm och hemtrevliga atmosfär. På övre plan finns två bra sovrum som passar lika fint för familjen som för gäster eller hemmakontor. Tomten är prydlig och välskött med flera uppskattade komplementbyggnader. I uthuset finns två inredda rum med renoverade ytskikt, där det ena dessutom har en vedspis som skapar extra karaktär och möjligheter. Här finns plats för gäster, hobbyverksamhet eller kanske ett kreativt krypin. Till fastigheten hör även ett separat garage. Fiber kommer att dras in till fastigheten under hösten -26. Detta är ett härligt ställe för nästa ägare att ta vid och skapa sitt eget. Fastigheten har idag använts som sommarbostad, men passar minst lika bra för dig som söker ett lugnt och trivsamt permanentboende på landet. Varmt välkommen att anmäla intresse för Gullabovägen 6!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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