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Hasselvägen 2

Gagnef · Haus · Baujahr 1969

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +4

Lage

73/100
Schulen
69
Versorgung
53
Pendeln
73
Verkehrsnähe
90
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1479-2025

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 5,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55392-2022

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55398-2022

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 740 m
Restaurant Heakrogen 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA 2,5 km
Café Hjort-Olârs kafé 8,4 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 8,8 km
Sport Sporthalle 12,7 km
Sport Eishalle 13,8 km
Kindertagesstätte Förskola Mockfjärd 2,3 km
Kindertagesstätte Förskola Dala Floda 9,5 km
Grundschule Mockfjärdsskolan 2 km
Grundschule Syrholns skola 8,3 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 231 m
Entfernung
Badestelle 1.835 m
Högbergsdammen
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 161 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä (ommålat 2019)
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (2019)
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Jordvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.005 m²
Steuerwert 992 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En prydlig och välskött villa med praktiska utrymmen i såväl garage som källare och möjlighet till fyra sovrum så hela familjen får plats. Lättskött hörntomt med plats för barnens lek samt odlingar och en härlig altan under tak med kvällssol. Nytt tak samt målning av bostaden skedde 2019, 2020 fick köket nya fräscha luckor och ytskikt och övriga bostaden har underhållits löpande. Uppvärmning sker via jordvärme där den äldre pumpen fick en ny kompressor för några år sedan. Villan innefattar på entréplan badrum, vardagsrum med utgång till altanen, kök där intilliggande rum nyttjats som matrum samt ett sovrum. Det övre planet kan med fördel bli de äldre barnens tillhåll med en möblerbar hall, två rymliga sovrum samt en WC. I källaren finns dessutom gillestuga, tvättstuga, gästrum, snickarbod samt förråd. Fordon och maskiner får väl plats i det tilltagna dubbelgaraget där ena halvan har gjuten platta och den andra grusat underlag. Fastigheten är trevligt belägen i lugnt villaområde med gångavstånd till vacker natur med milslånga vandringsleder, fotbollsplan, ridhus samt förskola.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 17.07.2026 Preis festgelegt auf 1.095.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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