Bild 1 von 44

Hasselstigen 4

Borås · Haus · Baujahr 1935

Gemischter Zustand1930er Jahre
184 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +5

Lage

84/100
Schulen
96
Versorgung
73
Pendeln
81
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 57886-2022

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 9572-2022

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35175-2026

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Hjärtat 2,4 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Restaurant Pizzeria Roma 5,2 km
Nahversorger Carlsson Spel & Tobak 5,8 km
Sport STC Borås Brämhult 5,8 km
Café 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Apotheke DOZ Apotek 7,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,5 km
Sport Schwimmbad 8 km
Sport Eishalle 8,9 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Multisporthalle 9,2 km
Kindertagesstätte Integrerad Förskola Lövängen 150 m
Kindertagesstätte Integrerad Förskola Skogsgläntan 2,7 km
Kindertagesstätte Dalsjögårdens Förskola 3,9 km
Grundschule Målsrydskolan F-6 270 m
Grundschule Gånghesterskolan F-6 2,7 km
Grundschule Aplaredskolan F-6 3,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 690 m
Entfernung
Badestelle 2.537 m
Skansasjöns badplats, Målsryd
Brunnen (500 m) 111 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadsten
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten värmepump från Thermia, 2 st luft/luftvärmepump, en per våning.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.478 m²
Steuerwert 2 703 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Helledig tvåfamiljsvilla med ett suveränt läge på en av Målsryds bästa gator - Hasselstigen 4. Huset består av två rymliga, 4-rumslägenheter en per våning och gemensam källare med tvättstuga, förråd och pannrum. Här finns det goda möjligheter till att finansiera sitt eget boende genom uthyrning av andra våning. Huset kan även omdisponeras till en enfamiljsvilla med upp till 8 till 9 rum om så önskas. Entréplanets bostad har en helt underbar terass med uterum och altan både under tak och utan, här njuter man i eftermiddags och kvällssolen med utsikt över samhället och horisonten. I den övre lägenheten strömmar ljuset in från alla väderstreck som nyttjar hela övre plan och har en inglasad balkong i västerläge. Ett mycket trivsamt och barnvänligt boende erbjuds och till huset hör en underbar och insynsskyddad trädgård med stor gräsmatta, träd och buskar. I trädgården finns dessutom en robotklippare som sköter om gräsytorna pedantiskt och ett litet växthus samt ett underbart litet berg med keps iform av en stor buske med vita blommor. Läget är fantastiskt och man har bara några minuter ner till skolan och busshållplatsen. Energieffektivt med luftvärmepumpen från Thermia. Fiber finns. Stort fristående dubbelgarage med fjärrstyrda portar som delas med grannens dubbelgarage och den gemensamma asfalterade garageinfarten där gränsen går i mitten. Varmt välkomna att höra av er vid intresse, mvh. Ove Bornelund, mäklare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Saffrangången 9

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Utgårdsgatan 29

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Björkgatan 4

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Hampgatan 17

Borås 15 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kullagatan 13, Borås

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vättegatan 15

2.150.000 SEK
ca. 191.327 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
OB
Ove Bornelund
Borås
Angebotspreis
2.775.000 SEK
ca. 246.945 €
Beim Makler ansehen