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Hällstigen 2

Oskarshamn · Haus · Baujahr 1932

Historisk Villa Vollständig renoviert1930er Jahre
193 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1932
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankProfilholzvertäfelungFliesenböden +14

Lage

90/100
Schulen
72
Versorgung
89
Pendeln
100
Verkehrsnähe
99
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Oskarshamn 86.1 %
Mönsterås 3.1 %
Kalmar 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Kolberga 2:69, Havslätts parkering

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 29619-2026

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Fallebo Gård 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop 2,1 km
Restaurant Restaurang Badholmen 2,6 km
Nahversorger Hobby & Fiske 2,7 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Sport Fitnessstudio 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Sport Reithalle 3,1 km
Apotheke 3,5 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,9 km
Sport Schwimmbad 4 km
Kindertagesstätte Förskola Havslätt 290 m
Kindertagesstätte Förskolan Gläntan 890 m
Kindertagesstätte Saltvikskolan, Förskola Saltvik Och Fritidshem 1,7 km
Grundschule Saltvikskolan 1,8 km
Grundschule Norra skolan F-6 2,3 km
Grundschule Vallhallaskolan F-9 3 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 984 m
Entfernung
Badestelle 725 m
Havslätt, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.21%
Gemeinde 22.35 + Region 11.86
Bevölkerung 26.923
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.705 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor,
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Fundament Torpargrund / Krypgrunder / Mindre källare
Heizung Luft/luftvärmepump x2, eldstäder samt dir. el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.003 m²
Steuerwert 2 670 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hällstigen 2 och den här representativa familjevillan i attraktiva Mockebo. Huset som omfattar 193 kvm boarea fördelas på hela fyra sovrumslösningar samlade på övre plan där man även har ett stort exklusivt badrum. Entréplan bjuder på kontor, tvättstuga, ytterligare badrum, stort vardagsrum men även ett härligt kök som ansluter till ett uterum. Uterummet gör att du sedan kommer vidare till terrassen med pool där ett fantastiskt uteliv väntas den varma tiden på året. Som om inte detta vore nog så erbjuder fastigheten även ett stort dubbelgarage med bland annat automatisk port och luft/luftvärmepump. Hällstigen 2 har det perfekta läget mellan hav och skog utan att komma för långt från Oskarshamns stadskärna. Låter det här intressant? Hör av dig så ordnar vi en visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.800.000 SEK (−10 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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