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Hallbacken 22

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1964

Leicht modernisiert1960er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenGroße FensterBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

94/100
Schulen
82
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Ej påbörjad

Svedjeholmen 1:3 m.fl.

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Enligt begäran om planbesked vill den sökande att området planläggs för handel och kontor.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:368 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 860 m
Restaurant Pizzeria San Marino 900 m
Apotheke Apoteket 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Domsjö 1,1 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Reithalle 2,6 km
Café Allstars 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Nahversorger CH Livsmedel 3,3 km
Sport Multisporthalle 3,3 km
Sport Pulsen 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Kindertagesstätte Sundskolan, Fritidshem Och Förskola 900 m
Kindertagesstätte Geneskolan Och Fsk Genekullen 1,3 km
Kindertagesstätte Hållänget Skolan, Frtidshem Och Förskola 1,3 km
Grundschule Sundskolan 900 m
Grundschule Hållängetskolan 1,4 km
Grundschule Geneskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 85 m
Entfernung
Badestelle 1.976 m
Nyängets havsbad
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Betong/Lättbetong
Dach Betongpannor 2002
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Kombipanna med vattenburen värme
Breitband Ej fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 855 m²
Steuerwert 1 204 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Snart har du chansen att bli ägare till detta välplanerade souterränghus från 1960-talet. Ett hus som präglas av tidens genomtänkta arkitektur, generösa ytor och funktionella lösningar. Här möts du av ett hem med garage och en härlig tomt som bjuder på sol från morgon till kväll. Den klassiska planlösningen erbjuder rymliga sällskapsytor med gott om ljusinsläpp. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner. De tidstypiska detaljerna ger huset själ och charm, ett perfekt utgångsläge för dig som vill bevara stilen eller sätta din egen moderna prägel. Tomten är lättskött men generös till storleken och erbjuder gott om plats för både odling, lek och sociala stunder. Här finns utrymme för uteplatser, trädgårdsprojekt och avkoppling i solen. Läget är mycket attraktivt med närhet till skola, natur och friluftsliv, ett tryggt och trivsamt område för hela familjen. I omgivningarna finns vackra promenadstråk, badmöjligheter och grönområden, samtidigt som goda kommunikationer ger smidig access till centrum. Ett trivsamt 60-talshus med stor potential och ett hem att flytta in i och utveckla över tid. Välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 1.300.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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