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Hägerstigen 8

Örebro · Haus

1960er Jahre
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Große FensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
87
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
69
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hagagrillen 280 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Haga Centrum 510 m
Apotheke Apoteksgruppen 520 m
Nahversorger X:-tra Haga 520 m
Sport Schwimmbad 530 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Sport Sporthalle 830 m
Sport Reithalle 950 m
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Multisporthalle 1,5 km
Sport Nordic Wellness 2,1 km
Café Västerport 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Kindertagesstätte Strömstarens Förskola 460 m
Kindertagesstätte Förskola Solskenet 500 m
Kindertagesstätte Förskola Fasanen 580 m
Grundschule Hagaskolan 660 m
Grundschule Karlslundsskolan 950 m
Grundschule Björkhagaskolan 990 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.700 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.283 m
Norra Runnaby
Badestelle 1.191 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 98 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och trä
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas isolerfönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 485 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO VÄLTEN 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hägerstigen 8 – enplanshus beläget på friköpt tomt. Trivsamt boende där flera av de större investeringarna redan är genomförda. Invändigt möts du av ljusa, enhetliga ytskikt och en funktionell planlösning som skapar ett lättmöblerat och hemtrevligt hem. Fastigheten har genomgått flera värdefulla uppdateringar: köket renoverades 2022, fjärrvärmeväxlaren byttes 2014 och bidrar tillsammans med isolerglasfönster till låga driftskostnader. Taket lades om 2015 och samma år putsades fasaden. Stammar är bytta och elen är omdragen, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende för nästa ägare. På baksidan finns en generös altan med tillhörande trädgård och fruktträd i soligt sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Här bor du i ett familjevänligt och omtyckt område med närhet till skola, förskola och lekplats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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