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Grimserud Sörgården 1

Eda · Ferienhaus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +13

Lage

60/100
Schulen
39
Versorgung
32
Pendeln
59
Verkehrsnähe
100
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61279-2022

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63150-2025

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Koppom 4,1 km
Sport Sporthalle 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Hagåsen 4,4 km
Kindertagesstätte Adolsfors Skola 9,6 km
Grundschule Hierneskolan F-9 4,6 km
Grundschule Adolfsfors skola 9,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 943 m
Entfernung
Badestelle 4.058 m
Vadjungen, Oset, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 85 m
Kommunalsteuer 34.55%
Gemeinde 22.27 + Region 12.28
Bevölkerung 8.412
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.437 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer
Dach Betongpannor (2024)
Deckenkonstruktion Timmer/Trä
Fenster 1-glas med innanfönster
Fundament Krypgrund/liten källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 22.000 m²
Steuerwert 301 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ett trevligt fritidshus med ett enskilt och lantligt läge – där total tystnad råder. En sommaridyll med närhet till både natur och vatten, perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och ett naturnära liv. Bostaden har en öppen och härlig planlösning mellan kök och matrum/allrum, där kamin och vedspis utgör en central del – husets hjärta som bidrar till både värme och en ombonad atmosfär. Generöst ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en fin kontakt med omgivningen, och trägolv förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har genomgått uppdateringar med nytt tak, nytt golv inklusive bjälklag samt ny väggisolering. På entréplanet finns även duschutrymme, tvättmöjlighet och varmvattenberedare. Övre plan är utformat som en loftvåning med sovdel, förvaring samt en förbränningstoalett. Över halva planet är det öppet upp i nock från allrummet på entréplan, vilket skapar en luftig rymd och ett fint ljusflöde. Synliga bjälkar ger karaktär och förstärker husets charm. Fastigheten omfattar hela 2,1 hektar med tillhörande jakträtt och ett rikt djurliv precis utanför knuten. Här finns dessutom möjlighet att ta över en fungerande gårdsbutik för den som vill kombinera boende med verksamhet. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns bygglov för ett komplementhus om 23 m² samt en påbörjad grund om ca 30 m² för exempelvis växthus eller liknande. Fastigheten sträcker sig ner till vattnet och erbjuder fin utsikt över sjön. Ett rofyllt och unikt fritidsboende/boende med stora möjligheter.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 18.07.2026 Reduziert auf 1.395.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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