Bild 1 von 18

Gränsgatan 36A

Trelleborg · Haus

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
114 m²
Wohnfläche

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

86/100
Schulen
96
Versorgung
96
Pendeln
86
Verkehrsnähe
79
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Planbesked

Innerstaden 6:89 m.fl. "Trelleborgs hamn"

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 250 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Engelbrektsgatan Trelleborg 520 m
Sport Sporthalle 740 m
Nahversorger Rosa Trelleborg Livsmedel 960 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Restaurant City Pizza 1,2 km
Café Ludan 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,5 km
Apotheke 1,6 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Och Nattis Gertrudsgården 480 m
Kindertagesstätte Förskola Trelleborg 790 m
Kindertagesstätte Förskola Örtagården 1,3 km
Grundschule Östra skolan 270 m
Grundschule Pilevallskolan 680 m
Grundschule Kunskapsskolan Trelleborg 760 m
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.264 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.520 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 2.216 m
Dalabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 30 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 378 m²
Grundstücksbezeichnung TRELLEBORG BRYGGAREN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen hem! Här erbjuds en fint renoverad och mycket välskött 1,5-plansvilla där funktion, trivsel och genomtänkta lösningar möts på ett riktigt fint sätt. Ett hem att trivas i från första stund – med generösa sociala ytor, flera sovrum, härligt uterum och ett trädäck i västerläge som fångar dagens sista solstrålar. Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapas en naturlig plats för familj och vänner att samlas, samtidigt som den öppna känslan ger ett härligt ljus och rymd. Köket från IKEA är välutrustat med kyl/frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås det uppskattade uterummet – en perfekt förlängning av bostaden under årets ljusare månader. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ett extra rum. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask och varmvattenberedare. Hallen välkomnar med klinkergolv och bidrar till en både praktisk och ombonad entré. En trappa upp väntar en mer privat del av huset med tre sovrum, samtliga med laminatgolv. Här finns även ett trevligt allrum med kupa – en flexibel yta som kan användas som TV-rum, kontor, lekyta eller varför inte en mysig läshörna. Det helkaklade badrummet på ovanvåningen erbjuder en bekväm vardagslyx med golvvärme, dusch, handfat och WC. Våtrumsdokument finns. Utomhus fortsätter den härliga känslan. Det stora trädäcket i västerläge blir snabbt en favoritplats när eftermiddagen övergår i kväll. Här kan du njuta av kvällssolen, duka upp till middag och umgås med familj och vänner långt in på sommarkvällen. Till huset hör dessutom carport och förråd. Förrådet har klinkergolv och om man vill komplettera förrådet med ett fönster, för eventuell placering på södersidan, ingår detta vid köpet – en fin möjlighet för den som vill utveckla och anpassa utrymmet efter egna behov. Som ytterligare ett stort plus finns solceller installerade (inklusive ett batteri på 9 kWh) vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende och möjlighet att påverka husets löpande energikostnader. Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt och välskött hem med en flexibel planlösning, fina sociala ytor och flera uppskattade mervärden. Här får du ett boende där mycket redan är gjort – det är bara att flytta in, slå sig ner på trädäcket och njuta av kvällssolen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Banvallsvägen 41

4.695.000 SEK
ca. 419.215 €
Trelleborgs kommun Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kvarngatan 39

4.295.000 SEK
ca. 383.499 €
Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Östra Lindviksvägen 38

7.395.000 SEK
ca. 660.297 €
Vellinge 27 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Saltgatan 8

4.395.000 SEK
ca. 392.428 €
Svedala 24 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Johanna Tvätterskas Gränd 9

11.750.000 SEK
ca. 1.049.154 €
Vellinge 33 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Fackelrosvägen 14

8.995.000 SEK
ca. 803.161 €
Vellinge 33 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CL
Catarina Löfberg
Angebotspreis
3.195.000 SEK
ca. 285.281 €
Beim Makler ansehen