Bild 1 von 38

Östra Lindviksvägen 38

Vellinge · Haus · Baujahr 1974

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

85/100
Schulen
99
Versorgung
98
Pendeln
74
Verkehrsnähe
73
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Handelsplats östra Höllviken, Lilla Hammar 1:22

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. April 2026

Detaljplaneförslaget syftar till att möjliggöra utveckling av ett redan etablerat handelsområde samt möjliggöra ett nytt stationsläge för regionbussar i östra Höllviken. Planförslaget innebär en utbyggnad av Toppengallerian i öst, utbyggnad av nya centrumfunktioner och grönområde i väst samt en mer flexibel användning och andra möjligheter till utveckling för befintliga verksamheter. I förslaget ingår även utveckling av infrastruktur, anläggningar för dagvatten och grönstruktur.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 250 m
Apotheke Bärnstenen 560 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Toppen 670 m
Café Kungshaga gård 1 km
Sport Reithalle 1,3 km
Restaurant Smokey Barbecue 1,4 km
Nahversorger Myway 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,9 km
Sport Formtoppen 8,3 km
Sport Multisporthalle 12,4 km
Kindertagesstätte Stora Hammars Förskola Och Fritidshem 160 m
Kindertagesstätte Förskola Granvik 480 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Grundschule Stora Hammars skola 150 m
Grundschule Sandeplanskolan 940 m
Grundschule Bärnstenen - Vellinge resursskola 970 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 875 m
Entfernung
Badestelle 2.679 m
Kämpinge strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Erge (betong)
Fenster 3 glas
Heizung Luftvärmepump/ direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 324 m²
Steuerwert 5 064 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Smakfullt renoverat enplanshus på lugn återvändsgränd Beskrivning Välkommen till ett hem där stilrena materialval och genomtänkt design möter en lugn och familjevänlig miljö. Detta smakfullt renoverade enplanshus erbjuder ett bekvämt boende med en harmonisk färgsättning i nordiska toner, där mörkbetsad parkett samspelar vackert med ljusa, släta väggar och skapar en modern och ombonad känsla. Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som fyller rummet med ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås den insynsskyddade atriumgården, en privat och rogivande uteplats som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Precis utanför väntar ett grönområde som ger en härlig känsla av rymd och frihet, samtidigt som det erbjuder en perfekt plats för barnens lek och spontana utomhusaktiviteter. Det stilrena köket från 2021 är både funktionellt och elegant med bänkskiva i exklusiv kvartskomposit, gott om arbetsytor och generös förvaring. Huset erbjuder hela fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Det smakfullt renoverade badrummet från 2021 går i sobra färger och förstärks av ett takfönster som släpper in ett behagligt naturligt ljus. Dessutom finns en stilren gäst-wc, även detta renoverat 2021. Det tidigare garaget har byggts om och inrymmer idag en stor och praktisk entré med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett extra sovrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov. Här bor du på en lugn återvändsgränd i ett omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, shopping och service. Läget passar lika bra för barnfamiljen som söker trygghet och bekvämlighet som för den som uppskattar bekvämt boende i ett plan. Med cykel når du enkelt den vita sandstranden i Kämpinge, där sommarens bad, promenader och strandliv väntar. Ett hem att trivas i under många år framöver – välkommen att upptäcka allt det har att erbjuda. Interiör Hall Välkomnande entréhall med ljus klinker på golvet med underliggande golvvärme och släta väggar målade i en ljusgrå ton. Sovrum Direkt till vänster från hallen ligger ett trivsamt sovrum med mörkbetsad parkett och släta väggar i ljusgrå kulör. Ett harmoniskt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Kök Det smakfullt renoverade köket från 2021 erbjuder en modern och tidlös design med vita skåpluckor och exklusiv bänkskiva i komposit. Den öppna och funktionella planeringen ger generösa arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med spishäll med integrerad bänkfläkt, inbyggd kyl och frys i fullhöjd, ugn samt kombinerad mikro och ugn. Mörkbetsad parkett bidrar till den eleganta helhetskänslan. Sällskapsrum Rakt fram från hallen öppnar sig bostadens generösa vardagsrum, ett ljust och inbjudande sällskapsrum med mörkbetsad parkett och vita väggar. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt naturligt ljus och skapar en fin kontakt med den insynsskyddade atriumgården. Rummets generösa ytor erbjuder plats för både en större soffgrupp och ett matsalsmöblemang, vilket gör det till en perfekt samlingsplats för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Här förenas sociala ytor och trivsam atmosfär på bästa sätt. Master Bedroom Rymligt och harmoniskt master bedroom med mjuk heltäckningsmatta över parkettgolv och väggar målade i en ljusgrå ton. Från rummet finns en dörr som leder direkt ut till den insynsskyddade atriumträdgården där du kan börja dagen med en kopp morgonkaffe i solen och njuta av den rofyllda miljön. Badrum Smakfullt renoverat badrum från 2021 i tidlösa och sobra färgval. Stora kakel- och klinkerplattor i format 60x60 med underliggande golvvärme skapar ett elegant och harmoniskt uttryck, medan duschdelen bryts av med mindre klinkerplattor som ger både karaktär och god funktion. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, kommod med handfat, dusch, handdukstork och förvaringsskåp. Ett takfönster släpper in ett behagligt naturligt ljus. Sovrum Rofyllt sovrum med mörkbetsad parkett och ljusa väggar. Ett trivsamt rum med plats för både säng och förvaring. Gäst-wc Smakfullt renoverad gästtoalett med klinkergolv, ljusa, slammade väggar, vägghängd wc och handfat. Stilrent utförande som harmonierar med bostadens övriga renoveringar. Tvättstuga Genom köket når man en praktisk tvättstuga med slitstarkt golv och goda arbetsytor. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt NIBE varmvattenberedare. Groventré Den tidigare garageytan har omvandlats till en rymlig och funktionell groventré. Grå klinker med behaglig golvvärme och vita väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även en luft/luftvärmepump samt utgång till trädgården. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med ljus laminat och ljusa väggar som skapar en luftig och rofylld atmosfär.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −2 %

Johanna Tvätterskas Gränd 9

11.750.000 SEK
ca. 1.049.154 €
Vellinge 33 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Fackelrosvägen 14

8.995.000 SEK
ca. 803.161 €
Vellinge 33 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Möllevägen 29A

17.500.000 SEK
ca. 1.562.570 €
Vellinge 28 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lilla Hammars väg 9

7.200.000 SEK
ca. 642.886 €
Vellinge 29 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Karlsrovägen 12

7.295.000 SEK
ca. 651.368 €
Vellinge 29 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lorenz väg 6

16.295.000 SEK
ca. 1.454.976 €
Vellinge 28 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
KL
Katarina Lindvall
Bjurfors Höllviken
Angebotspreis
7.395.000 SEK
ca. 660.297 €
Beim Makler ansehen