Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten+4
Lage
85/100
Schulen
99
Versorgung
98
Pendeln
74
Verkehrsnähe
73
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö45.6 %
Vellinge30.6 %
Lund5.9 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanPågående detaljplan
Handelsplats östra Höllviken, Lilla Hammar 1:22
450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. April 2026
Detaljplaneförslaget syftar till att möjliggöra utveckling av ett redan etablerat handelsområde samt möjliggöra ett nytt stationsläge för regionbussar i östra Höllviken. Planförslaget innebär en utbyggnad av Toppengallerian i öst, utbyggnad av nya centrumfunktioner och grönområde i väst samt en mer flexibel användning och andra möjligheter till utveckling för befintliga verksamheter. I förslaget ingår även utveckling av infrastruktur, anläggningar för dagvatten och grönstruktur.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Sport·Sporthalle250 m
Apotheke·Bärnstenen560 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Kvantum Toppen670 m
Café·Kungshaga gård1 km
Sport·Reithalle1,3 km
Restaurant·Smokey Barbecue1,4 km
Nahversorger·Myway1,5 km
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum1,7 km
Sport·Schwimmbad5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)5,9 km
Sport·Formtoppen8,3 km
Sport·Multisporthalle12,4 km
Kindertagesstätte·Stora Hammars Förskola Och Fritidshem160 m
Kindertagesstätte·Förskola Granvik480 m
Kindertagesstätte·Namn saknas1,1 km
Grundschule·Stora Hammars skola150 m
Grundschule·Sandeplanskolan940 m
Grundschule·Bärnstenen - Vellinge resursskola970 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 875 m
Entfernung
Badestelle 2.679 m
Kämpinge strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegel/trä
TragwerkTrä
DeckenkonstruktionErge (betong)
Fenster3 glas
HeizungLuftvärmepump/ direktverkande el
LüftungSjälvdrag
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche324 m²
Steuerwert5 064 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Smakfullt renoverat enplanshus på lugn återvändsgränd
Beskrivning
Välkommen till ett hem där stilrena materialval och genomtänkt design möter en lugn och familjevänlig miljö. Detta smakfullt renoverade enplanshus erbjuder ett bekvämt boende med en harmonisk färgsättning i nordiska toner, där mörkbetsad parkett samspelar vackert med ljusa, släta väggar och skapar en modern och ombonad känsla.
Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som fyller rummet med ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås den insynsskyddade atriumgården, en privat och rogivande uteplats som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Precis utanför väntar ett grönområde som ger en härlig känsla av rymd och frihet, samtidigt som det erbjuder en perfekt plats för barnens lek och spontana utomhusaktiviteter.
Det stilrena köket från 2021 är både funktionellt och elegant med bänkskiva i exklusiv kvartskomposit, gott om arbetsytor och generös förvaring.
Huset erbjuder hela fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Det smakfullt renoverade badrummet från 2021 går i sobra färger och förstärks av ett takfönster som släpper in ett behagligt naturligt ljus. Dessutom finns en stilren gäst-wc, även detta renoverat 2021.
Det tidigare garaget har byggts om och inrymmer idag en stor och praktisk entré med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett extra sovrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov.
Här bor du på en lugn återvändsgränd i ett omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, shopping och service. Läget passar lika bra för barnfamiljen som söker trygghet och bekvämlighet som för den som uppskattar bekvämt boende i ett plan. Med cykel når du enkelt den vita sandstranden i Kämpinge, där sommarens bad, promenader och strandliv väntar.
Ett hem att trivas i under många år framöver – välkommen att upptäcka allt det har att erbjuda.
Interiör
Hall
Välkomnande entréhall med ljus klinker på golvet med underliggande golvvärme och släta väggar målade i en ljusgrå ton.
Sovrum
Direkt till vänster från hallen ligger ett trivsamt sovrum med mörkbetsad parkett och släta väggar i ljusgrå kulör. Ett harmoniskt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Kök
Det smakfullt renoverade köket från 2021 erbjuder en modern och tidlös design med vita skåpluckor och exklusiv bänkskiva i komposit. Den öppna och funktionella planeringen ger generösa arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med spishäll med integrerad bänkfläkt, inbyggd kyl och frys i fullhöjd, ugn samt kombinerad mikro och ugn. Mörkbetsad parkett bidrar till den eleganta helhetskänslan.
Sällskapsrum
Rakt fram från hallen öppnar sig bostadens generösa vardagsrum, ett ljust och inbjudande sällskapsrum med mörkbetsad parkett och vita väggar. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt naturligt ljus och skapar en fin kontakt med den insynsskyddade atriumgården. Rummets generösa ytor erbjuder plats för både en större soffgrupp och ett matsalsmöblemang, vilket gör det till en perfekt samlingsplats för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Här förenas sociala ytor och trivsam atmosfär på bästa sätt.
Master Bedroom
Rymligt och harmoniskt master bedroom med mjuk heltäckningsmatta över parkettgolv och väggar målade i en ljusgrå ton. Från rummet finns en dörr som leder direkt ut till den insynsskyddade atriumträdgården där du kan börja dagen med en kopp morgonkaffe i solen och njuta av den rofyllda miljön.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2021 i tidlösa och sobra färgval. Stora kakel- och klinkerplattor i format 60x60 med underliggande golvvärme skapar ett elegant och harmoniskt uttryck, medan duschdelen bryts av med mindre klinkerplattor som ger både karaktär och god funktion. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, kommod med handfat, dusch, handdukstork och förvaringsskåp. Ett takfönster släpper in ett behagligt naturligt ljus.
Sovrum
Rofyllt sovrum med mörkbetsad parkett och ljusa väggar. Ett trivsamt rum med plats för både säng och förvaring.
Gäst-wc
Smakfullt renoverad gästtoalett med klinkergolv, ljusa, slammade väggar, vägghängd wc och handfat. Stilrent utförande som harmonierar med bostadens övriga renoveringar.
Tvättstuga
Genom köket når man en praktisk tvättstuga med slitstarkt golv och goda arbetsytor. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt NIBE varmvattenberedare.
Groventré
Den tidigare garageytan har omvandlats till en rymlig och funktionell groventré. Grå klinker med behaglig golvvärme och vita väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även en luft/luftvärmepump samt utgång till trädgården.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med ljus laminat och ljusa väggar som skapar en luftig och rofylld atmosfär.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Akzeptable Luft
Ähnliche Häuser
Preis gesenkt −2 %
Johanna Tvätterskas Gränd 9
11.750.000 SEK
ca. 1.049.154 €
Vellinge·33 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Fackelrosvägen 14
8.995.000 SEK
ca. 803.161 €
Vellinge·33 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Möllevägen 29A
17.500.000 SEK
ca. 1.562.570 €
Vellinge·28 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Lilla Hammars väg 9
7.200.000 SEK
ca. 642.886 €
Vellinge·29 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Karlsrovägen 12
7.295.000 SEK
ca. 651.368 €
Vellinge·29 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Lorenz väg 6
16.295.000 SEK
ca. 1.454.976 €
Vellinge·28 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage
Lage
85/100
Schulen
99
Versorgung
98
Pendeln
74
Verkehrsnähe
73
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö45.6 %Vellinge30.6 %Lund5.9 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanPågående detaljplan
Handelsplats östra Höllviken, Lilla Hammar 1:22
450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. April 2026
Detaljplaneförslaget syftar till att möjliggöra utveckling av ett redan etablerat handelsområde samt möjliggöra ett nytt stationsläge för regionbussar i östra Höllviken. Planförslaget innebär en utbyggnad av Toppengallerian i öst, utbyggnad av nya centrumfunktioner och grönområde i väst samt en mer flexibel användning och andra möjligheter till utveckling för befintliga verksamheter. I förslaget ingår även utveckling av infrastruktur, anläggningar för dagvatten och grönstruktur.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Sport·Sporthalle250 m
Apotheke·Bärnstenen560 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Kvantum Toppen670 m
Café·Kungshaga gård1 km
Sport·Reithalle1,3 km
Restaurant·Smokey Barbecue1,4 km
Nahversorger·Myway1,5 km
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum1,7 km
Sport·Schwimmbad5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)5,9 km
Sport·Formtoppen8,3 km
Sport·Multisporthalle12,4 km
Kindertagesstätte·Stora Hammars Förskola Och Fritidshem160 m
Kindertagesstätte·Förskola Granvik480 m
Kindertagesstätte·Namn saknas1,1 km
Grundschule·Stora Hammars skola150 m
Grundschule·Sandeplanskolan940 m
Grundschule·Bärnstenen - Vellinge resursskola970 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 875 m
Entfernung
Badestelle 2.679 m
Kämpinge strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegel/trä
TragwerkTrä
DeckenkonstruktionErge (betong)
Fenster3 glas
HeizungLuftvärmepump/ direktverkande el
LüftungSjälvdrag
Grundstück und Finanzen
Steuerwert5 064 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Smakfullt renoverat enplanshus på lugn återvändsgränd
Beskrivning
Välkommen till ett hem där stilrena materialval och genomtänkt design möter en lugn och familjevänlig miljö. Detta smakfullt renoverade enplanshus erbjuder ett bekvämt boende med en harmonisk färgsättning i nordiska toner, där mörkbetsad parkett samspelar vackert med ljusa, släta väggar och skapar en modern och ombonad känsla.
Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som fyller rummet med ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås den insynsskyddade atriumgården, en privat och rogivande uteplats som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Precis utanför väntar ett grönområde som ger en härlig känsla av rymd och frihet, samtidigt som det erbjuder en perfekt plats för barnens lek och spontana utomhusaktiviteter.
Det stilrena köket från 2021 är både funktionellt och elegant med bänkskiva i exklusiv kvartskomposit, gott om arbetsytor och generös förvaring.
Huset erbjuder hela fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Det smakfullt renoverade badrummet från 2021 går i sobra färger och förstärks av ett takfönster som släpper in ett behagligt naturligt ljus. Dessutom finns en stilren gäst-wc, även detta renoverat 2021.
Det tidigare garaget har byggts om och inrymmer idag en stor och praktisk entré med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett extra sovrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov.
Här bor du på en lugn återvändsgränd i ett omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, shopping och service. Läget passar lika bra för barnfamiljen som söker trygghet och bekvämlighet som för den som uppskattar bekvämt boende i ett plan. Med cykel når du enkelt den vita sandstranden i Kämpinge, där sommarens bad, promenader och strandliv väntar.
Ett hem att trivas i under många år framöver – välkommen att upptäcka allt det har att erbjuda.
Interiör
Hall
Välkomnande entréhall med ljus klinker på golvet med underliggande golvvärme och släta väggar målade i en ljusgrå ton.
Sovrum
Direkt till vänster från hallen ligger ett trivsamt sovrum med mörkbetsad parkett och släta väggar i ljusgrå kulör. Ett harmoniskt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Kök
Det smakfullt renoverade köket från 2021 erbjuder en modern och tidlös design med vita skåpluckor och exklusiv bänkskiva i komposit. Den öppna och funktionella planeringen ger generösa arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med spishäll med integrerad bänkfläkt, inbyggd kyl och frys i fullhöjd, ugn samt kombinerad mikro och ugn. Mörkbetsad parkett bidrar till den eleganta helhetskänslan.
Sällskapsrum
Rakt fram från hallen öppnar sig bostadens generösa vardagsrum, ett ljust och inbjudande sällskapsrum med mörkbetsad parkett och vita väggar. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt naturligt ljus och skapar en fin kontakt med den insynsskyddade atriumgården. Rummets generösa ytor erbjuder plats för både en större soffgrupp och ett matsalsmöblemang, vilket gör det till en perfekt samlingsplats för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Här förenas sociala ytor och trivsam atmosfär på bästa sätt.
Master Bedroom
Rymligt och harmoniskt master bedroom med mjuk heltäckningsmatta över parkettgolv och väggar målade i en ljusgrå ton. Från rummet finns en dörr som leder direkt ut till den insynsskyddade atriumträdgården där du kan börja dagen med en kopp morgonkaffe i solen och njuta av den rofyllda miljön.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2021 i tidlösa och sobra färgval. Stora kakel- och klinkerplattor i format 60x60 med underliggande golvvärme skapar ett elegant och harmoniskt uttryck, medan duschdelen bryts av med mindre klinkerplattor som ger både karaktär och god funktion. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, kommod med handfat, dusch, handdukstork och förvaringsskåp. Ett takfönster släpper in ett behagligt naturligt ljus.
Sovrum
Rofyllt sovrum med mörkbetsad parkett och ljusa väggar. Ett trivsamt rum med plats för både säng och förvaring.
Gäst-wc
Smakfullt renoverad gästtoalett med klinkergolv, ljusa, slammade väggar, vägghängd wc och handfat. Stilrent utförande som harmonierar med bostadens övriga renoveringar.
Tvättstuga
Genom köket når man en praktisk tvättstuga med slitstarkt golv och goda arbetsytor. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt NIBE varmvattenberedare.
Groventré
Den tidigare garageytan har omvandlats till en rymlig och funktionell groventré. Grå klinker med behaglig golvvärme och vita väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även en luft/luftvärmepump samt utgång till trädgården.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med ljus laminat och ljusa väggar som skapar en luftig och rofylld atmosfär.
Ähnliche Häuser
Preis gesenkt −2 %
Johanna Tvätterskas Gränd 9
11.750.000 SEK
ca. 1.049.154 €
Vellinge·33 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Fackelrosvägen 14
8.995.000 SEK
ca. 803.161 €
Vellinge·33 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Möllevägen 29A
17.500.000 SEK
ca. 1.562.570 €
Vellinge·28 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Lilla Hammars väg 9
7.200.000 SEK
ca. 642.886 €
Vellinge·29 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Karlsrovägen 12
7.295.000 SEK
ca. 651.368 €
Vellinge·29 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Lorenz väg 6
16.295.000 SEK
ca. 1.454.976 €
Vellinge·28 Min. nach Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft